EDENOVO

Земельна ділянка в Rincón de la Victoria

Земельна ділянка в Rincón de la Victoria - Main Photo
1 / 9
EDN-127593
У продажу
На ринку з 8 жовт. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
179 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Пропозиція цього міського об'єкта в Рінкон-де-ла-Вікторія вирізняється наявністю готового базового проекту та діючої ліцензії на будівництво, що є критичною перевагою для швидкого старту робіт. Ділянка площею 600 м² призначена для будівництва окремої вілли з розрахунковою площею 178,59 м².

Планування майбутнього будинку передбачає додаткові 68,77 м² для підвального приміщення та гаража, які не входять до загальної розрахункової площі. Проект також включає приватний басейн та сад, створюючи повноцінну зону для відпочинку з панорамним видом на море та порт.

Територія дозволяє реалізувати сучасний архітектурний задум, де кожен рівень будинку буде наповнений природним світлом. Важливою опцією є можливість викупу сусідньої ділянки, що дозволяє або збудувати ще один будинок для родини, або розширити власну територію до великого маєтку.

Локація поєднує спокій житлового кварталу з близькістю до всієї міської інфраструктури: школи, медичні заклади та торгові центри знаходяться поруч. Пляж розташований лише в 6 хвилинах пішки, а зручний доступ до автомагістралі дозволяє дістатися до Малаги за лічені хвилини.

Завдяки отриманому дозволу на забудову, цей об'єкт є оптимальним вибором для тих, хто бажає контролювати процес створення власного житла на узбережжі Коста-дель-Соль без зайвих юридичних зволікань.

Площі

Площа:179 m²Ділянка:600 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Land
Регіон:Rincón de la VictoriaРайон/Місто:Rincón de la Victoria

Розташування

Close To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 325 000

13 325 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 816 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 816 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 325 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 26 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 250
Всього податків та зборів€ 31 450
Загальна вартість купівлі€ 356 450

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 325 000
Перший внесок30% (€ 97 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 227 500
Щомісячний платіж€ 1 138,92
Необхідний місячний дохід€ 3 796,4 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Rincón de la Victoria

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-127593·EUR 325 000€ 1 816/м²