EDENOVO

Земельна ділянка в Rincón de la Victoria

Земельна ділянка в Rincón de la Victoria - Main Photo
1 / 1
EDN-23965
У продажу
На ринку з 2 трав. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
—Площа
—Краєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі чудову земельну ділянку під забудову в мальовничому місті Рінкон-де-ла-Вікторія. Це територія площею 600 м², де можна втілити проект сучасної окремої вілли. Ділянка розташована в зоні з гарною транспортною розв'язкою та розвиненою соціальною інфраструктурою, що робить її ідеальною для сімейного життя.

Важливою перевагою є те, що об'єкт продається з готовим базовим проектом та отриманою ліцензією на будівництво. Запланована площа будинку становить 178,59 м², до яких додаються майже 69 м² підвального приміщення та гаража. Це значно економить час та ресурси майбутнього власника на етапі підготовки документів.

Проект передбачає облаштування власного басейну та саду, що дозволить насолоджуватися середземноморським кліматом у приватній атмосфері. Для тих, хто планує масштабне будівництво, існує можливість придбати сусідню ділянку, щоб об’єднати їх у велике домоволодіння або збудувати два окремих будинки для подальшого перепродажу чи оренди.

Локація вражає своєю зручністю: всього 6 хвилин пішки до пляжу та набережної. Поруч знаходяться школи, медичні заклади та супермаркети. Завдяки швидкому виїзду на автостраду, ви зможете дістатися до Малаги або торгових центрів за лічені хвилини, зберігаючи баланс між спокоєм передмістя та ритмом великого міста.

Площі

Площа:— m²

Загальне

Тип:Ділянка / Land
Регіон:Rincón de la VictoriaРайон/Місто:Rincón de la Victoria
Ціна продажу

€ 325 000

13 325 000 UAH

Ціна за м²
—

Інвестиційний потенціал

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 325 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 26 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 250
Всього податків та зборів€ 31 450
Загальна вартість купівлі€ 356 450

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 325 000
Перший внесок30% (€ 97 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 227 500
Щомісячний платіж€ 1 138,92
Необхідний місячний дохід€ 3 796,4 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Rincón de la Victoria

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-23965·EUR 325 000