EDENOVO

Житлова ділянка в Riviera del Sol

Житлова ділянка в Riviera del Sol - Main Photo
1 / 4
EDN-130050
У продажу
На ринку з 10 жовт. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
—Площа
—Краєвиди

Опис

Ця земельна ділянка в Рів'єра-дель-Соль має виключне право на будівництво 81 житлового об'єкта з загальною площею забудови 11 346 м². Класифікація AIS 2 дозволяє ефективно використовувати територію площею 28 365 м² з коефіцієнтом 0,40 м²/м².

Регламент забудови передбачає максимальну висоту «перший поверх + 1», що ідеально підходить для створення сучасного житлового комплексу. Мінімальна площа окремої ділянки становить 500 м², а фасад має бути не менше 10 метрів, що забезпечує приватність та простір.

Однією з головних переваг є панорамний вид на море, який відкривається з території. Проєкт передбачає максимальне заповнення ділянки на 35%, залишаючи достатньо місця для ландшафтного дизайну та зон відпочинку між групами будинків.

Локація в Рів'єра-дель-Соль забезпечує мешканцям доступ до розвиненої інфраструктури: гольф-клубів, торгових центрів та пляжів. Зручне транспортне сполучення робить цей об'єкт вигідним активом для масштабного девелоперського проєкту на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Mijas

Муніципалітет Міхас об'єднує три кардинально різні зони: традиційне гірське село Міхас Пуебло, сучасний центр Лас-Лагунас і прибережне селище Ла-Кала-де-Міхас.

Площі

Площа:— m²Ділянка:28365 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Residential Plot
Регіон:Riviera del SolРайон/Місто:Riviera del Sol
Ціна продажу

€ 7 374 000

302 334 000 UAH

Ціна за м²
—

Інвестиційний потенціал

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 7 374 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 726 400
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 73 740
Всього податків та зборів€ 803 640
Загальна вартість купівлі€ 8 177 640

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 7 374 000
Перший внесок30% (€ 2 212 200)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 5 161 800
Щомісячний платіж€ 25 841,19
Необхідний місячний дохід€ 86 137,29 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Mijas Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Riviera del Sol

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-130050·EUR 7 374 000