EDENOVO

Ділянка в Tolox

Ділянка в Tolox - Main Photo
1 / 21
EDN-17798
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
90 m²Площа
Country ViewsКраєвиди

Опис

Відкрийте для себе виняткову можливість придбати значну ділянку землі в мальовничому Толоксі, розташованому серед спокійних ландшафтів Сьєрра-де-лас-Ньєвес. Ця велика ділянка площею 12 099 м², разом із руїнами площею 90 м², створює унікальне полотно для будівництва приватного маєтку або розвитку сталого сільськогосподарського підприємства. Відчуйте спокійний заміський спосіб життя з панорамними видами, що простягаються над пишною місцевістю, пропонуючи відчуття миру та приватності.

Стратегічне розташування нерухомості в Толоксі забезпечує чудовий доступ через асфальтовану дорогу, гарантуючи зручність без шкоди для сільського шарму. Хоча існуючі руїни є відправною точкою, справжня цінність полягає у великій ділянці землі, яка раніше мала різноманітні фруктові дерева, авокадо та оливкові гаї. Ця родюча земля, у поєднанні з наявністю природного джерела води та підключенням до електрики на сусідній ділянці (також доступній), створює основу для різноманітних можливостей.

Уявіть собі розвиток приватного будинку для відпочинку на вихідні, чарівного сільського гостьового будинку або навіть кінної ферми. Великий розмір ділянки дозволяє мати достатньо місця для вирощування власної продукції, створення виноградника або просто насолоди величезністю вашого приватного володіння. Існуюча площа руїн у 90 м² пропонує фундамент для реконструкції, дозволяючи вам спроектувати житло, ідеально адаптоване до вашого бачення та потреб.

Толокс ідеально розташований між чарівними селами Алосаїна та Коїн, що дозволяє дістатися до жвавого прибережного центру Марбельї за 40 км і приблизно за 55 км до міста Малага та її міжнародного аеропорту. Цей баланс усамітненої природної краси та зручного доступу до основних зручностей робить його ідеальним місцем для тих, хто шукає спокійного відпочинку, не відчуваючи себе ізольованим. Потенціал для сталого способу життя або вигідної інвестиції в сільській місцевості Коста-дель-Соль є значним.

Площі

Площа:90 m²Ділянка:12099 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Land with Ruin

Краєвиди

Country ViewsPanoramic Views

Особливості

Гараж
Регіон:ToloxРайон/Місто:Tolox

Розташування

За містомClose To ShopsClose To Forest
Ціна продажу

€ 320 000

13 120 000 UAH

Початкова ціна
€ 550 000
Ціна за м²
€ 3 556 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 556 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 320 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 25 600
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 200
Всього податків та зборів€ 31 000
Загальна вартість купівлі€ 351 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 320 000
Перший внесок30% (€ 96 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 224 000
Щомісячний платіж€ 1 121,4
Необхідний місячний дохід€ 3 737,99 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Tolox

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17798·EUR 320 000€ 3 556/м²