EDENOVO

Земельна ділянка в Vélez-Málaga

Земельна ділянка в Vélez-Málaga - Main Photo
1 / 8
EDN-16960
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
1Спальні
1Ванні
101 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця вражаюча земельна ділянка площею 60 000 м² у Велес-Малазі є ідеальним вибором для тих, хто шукає гармонійне поєднання прибуткового фермерського господарства та можливості збудувати приватну садибу в Іспанії. Територія включає 40 000 м² доглянутих угідь та 20 000 м² вільної землі для реалізації ваших індивідуальних проектів. Завдяки унікальному рельєфу, з території відкриваються захоплюючі види на Середземне море, що ніколи не будуть забудовані.

Господарство спеціалізується на вирощуванні манго: тут висаджено 3 500 дерев, серед яких переважають елітні сорти Osteen та Keith. Додатково на ділянці розташовані дві сучасні теплиці на 1 500 рослин, що забезпечує стабільний дохід протягом усього року. Важливою особливістю є наявність величезного резервуара для води на 7 мільйонів літрів, що гарантує повну автономність та безпеку для врожаю навіть у найсухіші місяці.

Для майбутнього будівництва житла вже підготовлено дві рівні площадки, що дозволяє розпочати створення будинку без складних земляних робіт. До ділянки веде повністю асфальтована дорога, а відстань до головної магістралі становить лише 200 метрів, що забезпечує легкий доступ для будь-якого транспорту. Наявна споруда площею 101 м² може бути використана як тимчасове житло або приміщення для персоналу.

Велес-Малага — це регіон з багатою культурою та розвиненою інфраструктурою. Поруч знаходяться школи, медичні заклади та чудові пляжі Torre del Mar. Купівля цієї ділянки — це не просто придбання землі, а інвестиція в стиль життя, де середземноморський клімат та родючий ґрунт створюють ідеальні умови для процвітання та відпочинку.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:101 m²Ділянка:60000 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Land
Регіон:Vélez-MálagaРайон/Місто:Vélez-Málaga
Ціна продажу

€ 1 060 000

43 460 000 UAH

Ціна за м²
€ 10 495 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 10 495 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 060 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 95 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 10 600
Всього податків та зборів€ 109 100
Загальна вартість купівлі€ 1 169 100

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 060 000
Перший внесок30% (€ 318 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 742 000
Щомісячний платіж€ 3 714,63
Необхідний місячний дохід€ 12 382,09 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Vélez-Málaga

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16960·EUR 1 060 000€ 10 495/м²