EDENOVO

Садиба / Фінка в Vélez-Málaga

Садиба / Фінка в Vélez-Málaga - Main Photo
1 / 57
EDN-11277
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
934 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця ексклюзивна фінка у Велес-Малазі — це рідкісне поєднання прибуткового агробізнесу та комфортабельної середземноморської вілли. Маєток площею понад 17 000 м² включає діючу плантацію манго та авокадо, що робить його ідеальним вибором для тих, хто шукає нерухомість із гарантованим доходом у сонячній Андалусії.

Головний будинок був повністю оновлений у сучасному стилі лофт і доповнений окремим гостьовим котеджем. Загалом планування передбачає 3 спальні та 2 ванні кімнати. Родзинкою об'єкта є велика тераса з джакузі та приватний басейн, звідки відкривається захоплюючий панорамний вид на море та гори. Наявність каміна та системи кондиціонування повітря забезпечує затишок у будь-яку пору року.

Автономність маєтку підтримується потужною сонячною системою на 15 кВт та великим резервуаром для води об'ємом 1 млн літрів. Плантація налічує 950 дерев манго та 350 авокадо Хасс, що знаходяться на етапі активного плодоношення. Надійна система зрошення та довгостроковий контракт на воду гарантують стабільність врожаю та мінімізують операційні витрати.

Розташування фінки забезпечує зручний доступ до всієї необхідної інфраструктури: 5 хвилин до центру міста, 15 хвилин до пляжів Торре-дель-Мар та лише 40 хвилин до аеропорту Малаги. Це ідеальне місце для насолоди спокійним заміським життям із можливістю швидкого доступу до гольф-клубів та культурних центрів Коста-дель-Соль.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:934 m²Тераса:100 m²Ділянка:17298 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Excellent ConditionОрієнтація:North Facing

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden Views

Безпека

Закритий комплексДомофон

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Vélez-MálagaРайон/Місто:Vélez-Málaga

Розташування

За містомMountain PuebloClose To GolfClose To ShopsClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 150 000

47 150 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 231 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 231 / m²
База порівняння
0 · зона Málaga
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 831 / m²
Той самий тип і кількість спалень
72 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 493 000
Типова ціна пропозиції
€ 380 000 – 684 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 150 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 104 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 11 500
Всього податків та зборів€ 119 000
Загальна вартість купівлі€ 1 269 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 150 000
Перший внесок30% (€ 345 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 805 000
Щомісячний платіж€ 4 030,02
Необхідний місячний дохід€ 13 433,4 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Vélez-Málaga

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11277·EUR 1 150 000€ 1 231/м²