EDENOVO

Житлова ділянка в Valtocado

Житлова ділянка в Valtocado - Main Photo
1 / 3
EDN-17811
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
—Площа
—Краєвиди

Опис

Ця вражаюча земельна ділянка в Вальтокадо відкриває нові можливості для будівництва елітної нерухомості поблизу чарівного містечка Міхас Пуебло. Завдяки своєму розташуванню на узвишші, територія пропонує захоплюючі панорамні краєвиди на море, що є однією з головних переваг для майбутніх власників вілл на Коста-дель-Соль.

Земельний масив площею 46 760 м² має статус міської землі (urban land). Отримана ліцензія дозволяє розділити територію на 18 окремих ділянок по 2000 м² або реалізувати амбітний проект із 10 супер-вілл. Таку гнучкість планування доповнює вигідна орієнтація на південь та південний захід, що забезпечує сонячне світло протягом усього дня.

Локація Вальтокадо відома своєю спокійною атмосферою та безпекою. Інфраструктурні витрати на розвиток ділянки оцінюються в один мільйон євро, що з огляду на ринкову вартість готових об'єктів у цій зоні, робить проект фінансово привабливим для девелопменту з метою подальшого перепродажу або оренди.

Уся необхідна соціальна інфраструктура — від міжнародних коледжів до сучасних медичних центрів та торгових комплексів — розташована в межах короткої поїздки на авто. Близькість до аеропорту Малаги та відомих пляжів Фуенхіроли робить цю житлову ділянку ідеальним місцем для створення сучасного житлового простору преміум-сегменту.

Площі

Площа:— m²Ділянка:46760 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Residential PlotОрієнтація:East Facing
Регіон:ValtocadoРайон/Місто:Valtocado
Ціна продажу

€ 1 800 000

73 800 000 UAH

Ціна за м²
—

Інвестиційний потенціал

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 800 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 169 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 18 000
Всього податків та зборів€ 190 500
Загальна вартість купівлі€ 1 990 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 800 000
Перший внесок30% (€ 540 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 260 000
Щомісячний платіж€ 6 307,86
Необхідний місячний дохід€ 21 026,19 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Valtocado

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17811·EUR 1 800 000