EDENOVO

Penthouse in Alhaurín de la Torre

Penthouse in Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 17
EDN-140676
Zum Verkauf
Im Angebot seit 13. Okt. 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
106 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Penthouse im Zentrum von Alhaurín de la Torre besticht durch seine 29 m² große Südterrasse, die direkt gegenüber dem örtlichen Gesundheitszentrum liegt und einen unverbaubaren Außenbereich auf Wohnebene bietet. Die Terrasse ist mit einem hochwertigen Markisensystem aus Aluminiumprofilen und einem praktischen Abstellschrank ausgestattet, was sie zu einer ganzjährig nutzbaren Erweiterung des Wohnzimmers macht.

Auf einer bebauten Fläche von 106 m² verteilt sich ein durchdachter Grundriss mit einem großzügigen Wohn-Essbereich, einer separaten, voll ausgestatteten Küche und zwei Schlafzimmern. Beide Schlafzimmer verfügen über maßgefertigte Einbauschränke, die optimalen Stauraum bieten. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer begehbaren Dusche samt Glasduschwand ausgestattet. Der gesamte Wohnbereich befindet sich in einem makellosen Zustand und ist sofort bezugsfertig.

Zu den technischen Highlights gehören die zentrale Inverter-Klimaanlage sowie Solarpaneele für die Warmwasserbereitung. Die Wohnung verfügt über hochwertigen Laminatboden mit Wärme- und Trittschalldämmung, glatt verputzte Wände und Climalit-Doppelverglasung für maximale Energieeffizienz. Eine verstärkte Sicherheitstür mit Alarmsystem und weiß lackierte Innentüren mit Dichtungsprofilen unterstreichen den hohen Qualitätsstandard dieses Apartments.

Die Lage in Alhaurín de la Torre ermöglicht ein komfortables Leben, da Schulen, Supermärkte und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe liegen; eine Bushaltestelle ist nur 20 Meter entfernt. Das Gebäude zeichnet sich durch barrierefreien Zugang und einen modernen Aufzug aus. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz im selben Gebäude erworben oder gemietet werden, was den Komfort in dieser zentralen Lage vervollständigt.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:106 m²Terrasse:29 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

GarageTerrasse
Region:Alhaurín de la TorreViertel/Stadt:Alhaurín de la Torre
Verkaufspreis

€ 355 000

Preis pro m²
€ 3 349 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 349 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 638 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
84 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Málaga
Typischer Angebotspreis
€ 330 000 – 679 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 355 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 28 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 550
Gesamtsteuern & Gebühren€ 34 150
Gesamtkaufpreis€ 389 150

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 355 000
Anzahlung20% (€ 71 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 284 000
Monatliche Rate€ 1 421,77
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 739,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Alhaurín de la Torre entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-140676·EUR 355 000€ 3 349/m²