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Maisonette-Wohnung in Alhaurin Golf

Maisonette-Wohnung in Alhaurin Golf - Main Photo
1 / 34
EDN-13410
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
189 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Duplex-Apartment in Alhaurín el Grande besticht durch seine privilegierte Lage direkt am Golfplatz und seinen tadellosen Zustand. Die Immobilie bietet großzügige 189 m² Wohnfläche und ist ideal für Käufer, die Wert auf Qualität und eine ruhige, naturnahe Umgebung legen.

Der Wohnbereich im Erdgeschoss umfasst ein helles Wohn-Esszimmer mit Kamin, das auf eine großflächig verglaste Terrasse führt. Von hier aus genießt man einen herrlichen Blick auf die Greens. Die voll ausgestattete Küche sowie zwei Schlafzimmer – eines davon mit Bad en Suite und direktem Terrassenzugang – bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste.

Ein besonderes Highlight ist das Obergeschoss mit einem dritten Schlafzimmer und einem zusätzlichen Sommer-Lounge-Bereich. Die angrenzende Dachterrasse mit Grillstation bietet einen spektakulären 360-Grad-Rundumblick auf die andalusische Landschaft. Ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind ebenfalls Teil des Angebots.

Die Anlage ist mit gepflegten Gemeinschaftsgärten und einem Pool ausgestattet. Durch die hervorragende Anbindung sind der Flughafen Málaga und die Küste in kurzer Zeit erreichbar, was die Immobilie auch als renditestarkes Anlageobjekt für die Ferienvermietung attraktiv macht.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:189 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Duplex
Region:Alhaurin GolfViertel/Stadt:Alhaurin Golf
Verkaufspreis

€ 485 000

Originalpreis
€ 530 000
Preis pro m²
€ 2 566 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 566 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 638 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 360 000 – 895 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 485 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 39 650
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 850
Gesamtsteuern & Gebühren€ 46 700
Gesamtkaufpreis€ 531 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 485 000
Anzahlung20% (€ 97 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 388 000
Monatliche Rate€ 1 942,42
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 474,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13410·EUR 485 000€ 2 566/m²