EDENOVO

Penthouse in Aloha

Penthouse in Aloha - Main Photo
1 / 16
EDN-82570
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
71 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese attraktive Eckwohnung befindet sich in der begehrten Wohngegend von Aloha in Nueva Andalucía. Dank der erstklassigen Lage in der obersten Etage und der Südausrichtung genießt man hier ein Maximum an Tageslicht sowie einen beeindruckenden Panoramablick über das Golf-Tal bis hin zur Mittelmeerküste.

Die 71 m² Wohnfläche sind optimal aufgeteilt. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen gemütlichen Kamin und ein zusätzliches Seitenfenster, welches nur in den Eckeinheiten zu finden ist. Von hier aus gelangt man direkt auf die 12 m² große Südterrasse. Die beiden Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten mit ihren Einbauschränken viel Stauraum für den täglichen Bedarf.

Zur Ausstattung gehören eine voll ausgestattete Küche, Klimaanlage und ein Alarmsystem. Ein besonderes Merkmal dieses Angebots sind die zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein separater Abstellraum. Die Immobilie überzeugt durch eine solide Bauweise und einen gepflegten Zustand, ideal für Käufer, die Wert auf Qualität und Funktionalität legen.

Die Urbanisation liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse und bietet einen Gemeinschaftspool sowie Gartenanlagen. Da Ferienvermietungen in dieser Anlage nicht gestattet sind, ist eine ruhige Nachbarschaft garantiert. In nur 5 Minuten erreichen Sie das Aloha-Einkaufszentrum, während Marbella und San Pedro weniger als 10 Minuten entfernt sind, was eine hervorragende Infrastruktur bietet.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:71 m²Terrasse:12 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / PenthouseEnergieeffizienzklasse: {rating}G

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:AlohaViertel/Stadt:Aloha
Verkaufspreis

€ 360 000

Preis pro m²
€ 5 070 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 070 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 811 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
576 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 360 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 28 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 600
Gesamtsteuern & Gebühren€ 34 600
Gesamtkaufpreis€ 394 600

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 360 000
Anzahlung20% (€ 72 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 288 000
Monatliche Rate€ 1 441,8
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 805,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-82570·EUR 360 000€ 5 070/m²