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Etagenwohnung in Altos de los Monteros

Etagenwohnung in Altos de los Monteros - Main Photo
1 / 26
EDN-10209
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
152 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung in der mittleren Etage befindet sich in der begehrten Lage von Altos de los Monteros und besticht durch ein preisgekröntes Design der Architekten Manuel de las Casas und Rafael Narváez. Die Anlage wurde für ihren besonderen architektonischen Wert ausgezeichnet und bietet ein Wohnambiente, das Natur und moderne Ästhetik harmonisch miteinander verbindet.

Mit einer Wohnfläche von 152 m² bietet das Apartment drei großzügige Schlafzimmer, die alle einen freien Blick auf das Mittelmeer ermöglichen. Das Herzstück ist das spektakuläre Wohnzimmer mit Zugang zur 24 m² großen Terrasse, die atemberaubende Panorama-Aussichten auf das Meer und die Berge garantiert. Eine voll ausgestattete Küche sowie drei Badezimmer runden das Raumangebot ab.

Die technische Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: Fußbodenheizung, zentrale Klimaanlage und ein Safe sind vorhanden. Besonders attraktiv ist, dass die Kosten für Klimatisierung und Warmwasser bereits in den Gemeinschaftsgebühren enthalten sind. Die bewachte Wohnanlage verfügt über vier Pools und mediterrane Gärten sowie einen Tiefgaragenstellplatz und einen Abstellraum.

Lomas de Los Monteros ist bekannt für seine Ruhe und hohe Lebensqualität. In nur 8 Minuten erreichen Sie die Küste mit ihren erstklassigen Stränden und Golfplätzen. Diese Immobilie ist eine hervorragende Investition für Käufer, die Wert auf Bauqualität, Transparenz und eine privilegierte Lage nahe Marbella legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:152 m²Terrasse:24 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}D

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Altos de los MonterosViertel/Stadt:Altos de los Monteros
Verkaufspreis

€ 499 000

Originalpreis
€ 579 000
Preis pro m²
€ 3 283 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 283 / m²
Vergleichsbasis
37 · Altos de los Monteros
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 119 / m²
Typische Spanne
€ 3 291 – 5 030 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 499 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 910
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 48 100
Gesamtkaufpreis€ 547 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 499 000
Anzahlung20% (€ 99 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 399 200
Monatliche Rate€ 1 998,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 661,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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