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Maisonette-Penthouse in Altos de los Monteros

Maisonette-Penthouse in Altos de los Monteros - Main Photo
1 / 30
EDN-11214
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
134 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Duplex-Penthouse in Altos de los Monteros bietet ein erstklassiges Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Hanglagen von Marbella. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage und die unverbauten Panorama-Meerblicke, die man von beiden Wohnebenen aus genießen kann, nur eine kurze Fahrt vom Stadtzentrum entfernt.

Die Raumaufteilung ist großzügig und lichtdurchflutet. Auf der Hauptebene befindet sich das helle Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, die mit einer Holzpergola ausgestattet ist. Die separate Küche ist voll möbliert und verfügt über einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss beherbergt zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit Bad en-suite, die beide Zugang zu einer weiteren privaten Terrasse haben.

Die gepflegte Wohnanlage ist im Stil eines andalusischen Dorfes gestaltet, mit malerischen Plätzen, Brunnen und einer üppigen Vegetation. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Gemeinschaftspool, ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum. Die Bauqualität und der Erhaltungszustand der Urbanisation entsprechen höchsten Standards.

Für Käufer, die Wert auf Qualität und eine wertstabile Lage legen, ist dieses Apartment in Altos de los Monteros eine ideale Wahl. Die Nähe zu erstklassigen Stränden, internationalen Schulen und exklusiven Golfplätzen macht dieses Penthouse zu einem perfekten Feriendomizil oder einem dauerhaften Wohnsitz an der Costa del Sol.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:134 m²Terrasse:53 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse DuplexEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Altos de los MonterosViertel/Stadt:Altos de los Monteros
Verkaufspreis

€ 499 000

Originalpreis
€ 510 000
Preis pro m²
€ 3 724 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 724 / m²
Vergleichsbasis
37 · Altos de los Monteros
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 119 / m²
Typische Spanne
€ 3 291 – 5 030 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
576 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 499 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 910
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 48 100
Gesamtkaufpreis€ 547 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 499 000
Anzahlung20% (€ 99 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 399 200
Monatliche Rate€ 1 998,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 661,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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