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Penthouse in Altos de los Monteros

Penthouse in Altos de los Monteros - Main Photo
1 / 26
EDN-11909
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
175 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses zeitgenössische Penthouse in Altos de los Monteros besticht durch seine erstklassige Bauqualität und die privilegierte Lage oberhalb der Küste von Marbella. Die Architektur nutzt die Hanglage optimal aus, um den Bewohnern einen weitreichenden Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegenden Golfplätze zu bieten.

Auf einer bebauten Fläche von 175 m² verteilen sich vier großzügige Schlafzimmer und drei Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bildet das Zentrum der Wohnung. Die 79 m² große Terrasse bietet zu jeder Tageszeit sonnige oder schattige Plätze und erweitert den Wohnraum harmonisch nach draußen.

Zur technischen Ausstattung gehören eine zentrale Klimaanlage (warm/kalt) sowie ein modernes Sicherheitssystem mit Video-Gegensprechanlage. Die abgeschlossene Wohnanlage verfügt zudem über einen Fitnessraum und einen Abstellraum für jede Einheit. Deutsche Käufer werden besonders die solide Ausführung und die energetische Effizienz der Neubauimmobilie schätzen.

Die Lage ist ideal für Golfer und Naturliebhaber, nur wenige Minuten von den geschützten Dünen von La Adelfa entfernt. Marbella mit seiner exzellenten Infrastruktur, internationalen Schulen und erstklassigen medizinischen Versorgung ist in nur 5 Autominuten erreichbar. Ein wertstabiles Investment in einer der gefragtesten Regionen Südspaniens.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:175 m²Terrasse:79 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:Altos de los MonterosViertel/Stadt:Altos de los Monteros
Verkaufspreis

€ 749 000

Originalpreis
€ 800 000
Preis pro m²
€ 4 280 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 280 / m²
Vergleichsbasis
37 · Altos de los Monteros
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 119 / m²
Typische Spanne
€ 3 291 – 5 030 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 798 000 – 2 491 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 749 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 63 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 74 190
Gesamtkaufpreis€ 823 190

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 749 000
Anzahlung20% (€ 149 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 599 200
Monatliche Rate€ 2 999,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 999,12 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11909·EUR 749 000€ 4 280/m²