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Etagenwohnung in Altos de los Monteros

Etagenwohnung in Altos de los Monteros - Main Photo
1 / 53
EDN-82372
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
114 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese elegante Mittelgeschoss-Wohnung in der begehrten Anlage MedBlue in Altos de los Monteros bietet eine exklusive Kombination aus modernem Wohnkomfort und spektakulärer Naturlage. Oberhalb der Küste von Marbella gelegen, genießen Bewohner hier eine Oase der Ruhe mit erstklassiger Anbindung an die Highlights der Costa del Sol.

Die Wohnung verfügt über drei großzügige Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer. Das Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der direkt auf die beeindruckende 100 m² große Terrasse führt. Von hier aus bietet sich ein unvergleichlicher Panoramablick auf das Mittelmeer und die Berglandschaft, ideal für das Leben im Freien und entspannte Abende unter dem Sternenhimmel.

Ausgestattet mit Fußbodenheizung und moderner Klimaanlage, garantiert diese Immobilie ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Zur Anlage gehören ein Gemeinschaftspool, gepflegte Gartenanlagen, ein Aufzug sowie ein privater Parkplatz und ein Abstellraum, die den praktischen Nutzwert dieser Luxusimmobilie unterstreichen.

Die Lage in Altos de los Monteros ist bekannt für ihre Exklusivität und die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und den feinsten Sandstränden Marbellas. Ob als permanenter Wohnsitz, Feriendomizil oder renditestarkes Anlageobjekt – diese Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an Qualität und Lage in einer der wertstabilsten Regionen Spaniens.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:114 m²Terrasse:100 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}B

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Altos de los MonterosViertel/Stadt:Altos de los Monteros
Verkaufspreis

€ 735 000

Preis pro m²
€ 6 447 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 447 / m²
Vergleichsbasis
37 · Altos de los Monteros
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 119 / m²
Typische Spanne
€ 3 291 – 5 030 / m²
Verlangen mehr pro m²
10 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 735 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 62 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 350
Gesamtsteuern & Gebühren€ 72 650
Gesamtkaufpreis€ 807 650

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 735 000
Anzahlung20% (€ 147 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 588 000
Monatliche Rate€ 2 943,67
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 812,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-82372·EUR 735 000€ 6 447/m²