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Maisonette-Penthouse in Altos de los Monteros

Maisonette-Penthouse in Altos de los Monteros - Main Photo
1 / 31
EDN-13204
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
197 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Maisonette-Penthouse in Altos de los Monteros besticht durch eine unvergleichliche Aussicht auf das Mittelmeer und die Küste. Mit einer bebauten Fläche von 197 m² und weitläufigen Terrassen von 117 m² bietet dieses Objekt ein Höchstmaß an Privatsphäre und Licht. Die Südausrichtung garantiert ganztägig Sonne, während die Westterrasse der Master-Suite ideal für die Abendstunden ist.

Der offene Wohnbereich erstreckt sich über fast 100 m² und integriert eine moderne Küche, was ein großzügiges Raumgefühl schafft. Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Ein separater Hauswirtschaftsraum und großzügige Stauräume unterstreichen die funktionale Durchdachtheit dieser Immobilie.

Zu den technischen Highlights zählen der private Aufzug mit behindertengerechtem Zugang sowie die im Hausgeld enthaltenen Kosten für Klimatisierung und Heizung. Zwei Garagenstellplätze und ein Kellerraum sind im Preis inbegriffen. Die Anlage ist gesichert und verfügt über gepflegte Gartenanlagen sowie Gemeinschaftspools.

In nur sechs Autominuten erreichen Sie die feinsandigen Strände von Marbella, während Einkaufsmöglichkeiten nur fünf Minuten entfernt sind. Die Lage in Altos de los Monteros ist bekannt für ihre Ruhe und die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen, was diese Immobilie zu einer werthaltigen Investition an der Costa del Sol macht.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:197 m²Terrasse:117 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse DuplexEnergieeffizienzklasse: {rating}D

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Altos de los MonterosViertel/Stadt:Altos de los Monteros
Verkaufspreis

€ 795 000

Preis pro m²
€ 4 036 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 036 / m²
Vergleichsbasis
37 · Altos de los Monteros
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 119 / m²
Typische Spanne
€ 3 291 – 5 030 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 795 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 68 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 79 250
Gesamtkaufpreis€ 874 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 795 000
Anzahlung20% (€ 159 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 636 000
Monatliche Rate€ 3 183,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 613,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13204·EUR 795 000€ 4 036/m²