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Penthouse in Altos de los Monteros

Penthouse in Altos de los Monteros - Main Photo
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EDN-12314
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
195 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der exklusiven Wohnanlage Elements in Altos de los Monteros gelegen, verkörpert dieses dreischlafzimmer Penthouse modernen Luxus an der Costa del Sol. Nur acht Autominuten von den feinen Sandstränden Marbellas und zehn Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bietet diese Immobilie eine perfekte Symbiose aus Ruhe und Erreichbarkeit. Die Südost-Ausrichtung ermöglicht einen unvergleichlichen Panoramablick auf das Mittelmeer und die sanften Hügel der Umgebung, während die Architektur auf maximale Lichtausbeute und Offenheit setzt.

Der Grundriss über zwei Ebenen überzeugt durch ein großzügiges Raumkonzept. Im Erdgeschoss befindet sich der offen gestaltete Wohnbereich mit erhöhten Decken und einer modernen Küche, die mit einer hochwertigen Kochinsel und Siemens-Geräten ausgestattet ist. Ein Gästezimmer und ein Bad ergänzen diese Ebene. Die weitläufige Terrasse erstreckt sich über die gesamte Breite des Wohnbereichs und lädt zu geselligen Abenden im Freien ein. Im Obergeschoss befindet sich das Masterschlafzimmer mit Bad en Suite sowie ein weiteres Gästezimmer. Eine zweite, uneingehörige Terrasse auf dieser Ebene dient als privates Solarium.

Technisch ist das Penthouse auf dem neuesten Stand: Eine hocheffiziente Vaillant-Aerothermie-Anlage sorgt für Kühlung und Heizung, ergänzt durch eine wassergeführte Fußbodenheizung im Hauptschlafzimmer. Hochwertige Porcelanosa-Fliesen und ein intelligentes Beleuchtungssystem unterstreichen den Qualitätsanspruch. Die bewachte Wohnanlage bietet zudem einen Poolbereich, einen Fitnessraum sowie ein Clubhouse für private Veranstaltungen – eingebettet in eine gepflegte Gartenanlage mit altem Olivenbaumbestand.

Die Lage in Altos de los Monteros ist besonders bei Golf-Liebhabern und Naturliebhabern gefragt. Dank der 24-Stunden-Sicherheit und der Nähe zu internationalen Schulen sowie erstklassiger Infrastruktur bietet dieses Penthouse nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch ein stabiles Wertsteigerungspotenzial in einer der begehrtesten Lagen Marbellas.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:195 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:Altos de los MonterosViertel/Stadt:Altos de los Monteros
Verkaufspreis

€ 695 000

Preis pro m²
€ 3 564 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 564 / m²
Vergleichsbasis
37 · Altos de los Monteros
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 119 / m²
Typische Spanne
€ 3 291 – 5 030 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 695 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 58 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 68 300
Gesamtkaufpreis€ 763 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 695 000
Anzahlung20% (€ 139 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 556 000
Monatliche Rate€ 2 783,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 278,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-12314·EUR 695 000€ 3 564/m²