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Etagenwohnung in Altos de los Monteros

Etagenwohnung in Altos de los Monteros - Main Photo
1 / 18
EDN-25106
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Mai 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
114 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses brandneue Apartment in Altos de los Monteros ist Teil der exklusiven Medblue-Residenz und besticht durch moderne Architektur in einer der begehrtesten Lagen von Marbella. Die Immobilie verbindet hochwertige Bauqualität mit einem zeitgemäßen Lebensstil oberhalb der Mittelmeerküste.

Die Raumaufteilung der 114 m² großen Wohnung ist effizient und hell gestaltet. Die Küche befindet sich direkt links vom Eingangsbereich, während die beiden Schlafzimmer einen direkten Zugang zur 21 m² großen Terrasse bieten. Von hier aus genießen Sie panoramische Ausblicke über die Poolanlage bis hin zum Meer, was den Wohnwert dieser Immobilie erheblich steigert.

Innerhalb der Anlage finden Bewohner erstklassige Annehmlichkeiten wie zwei Swimmingpools, einen Wellnessbereich mit Spa, ein Fitnessstudio und ein modernes Business-Center. Diese Einrichtungen machen das Objekt besonders attraktiv für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf eine gesunde Work-Life-Balance legen.

Die strategische Lage ermöglicht es, in nur 5 Minuten Autofahrt den Strand, das Krankenhaus Costa del Sol oder große Einkaufszentren zu erreichen. Die hervorragende Anbindung an das Zentrum von Marbella und den luxuriösen Yachthafen Puerto Banús garantiert sowohl eine hohe Lebensqualität als auch eine erstklassige Vermietbarkeit und Wertstabilität.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:114 m²Terrasse:21 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Altos de los MonterosViertel/Stadt:Altos de los Monteros
Verkaufspreis

€ 695 000

Preis pro m²
€ 6 096 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 096 / m²
Vergleichsbasis
37 · Altos de los Monteros
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 119 / m²
Typische Spanne
€ 3 291 – 5 030 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
576 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 695 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 58 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 68 300
Gesamtkaufpreis€ 763 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 695 000
Anzahlung20% (€ 139 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 556 000
Monatliche Rate€ 2 783,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 278,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25106·EUR 695 000€ 6 096/m²