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Erdgeschosswohnung in Altos de los Monteros

Erdgeschosswohnung in Altos de los Monteros - Main Photo
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EDN-123692
Zum Verkauf
Im Angebot seit 1. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
92 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Erdgeschosswohnung in Altos de los Monteros ist Teil einer kürzlich fertiggestellten Wohnanlage, die sich durch ein exklusives Spa-Angebot mit beheiztem Innenpool und Hammam von anderen Objekten abhebt. Die Immobilie besticht durch ihr zeitgenössisches Design und die Verwendung hochwertiger Materialien in einer der begehrtesten Lagen von Marbella.

Die 92 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei großzügige Schlafzimmer und zwei modern gestaltete Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich ist so konzipiert, dass er fließend in die 25 m² große Terrasse übergeht, wobei bodentiefe Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen.

Die Anlage bietet erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen, darunter drei Außenpools und zwei Fitnessstudios, eingebettet in gepflegte Gartenanlagen. Ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum gehören ebenfalls zu dieser Wohnung in einer gesicherten Wohnanlage.

In nur 10 Minuten erreichen Sie das Zentrum von Marbella sowie erstklassige Golfplätze und Strände. Die Lage in Altos de los Monteros kombiniert Ruhe und Natur mit der exzellenten Infrastruktur der Costa del Sol, was diese Wohnung zu einer idealen Wahl für Eigennutzer und Investoren macht.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:92 m²Terrasse:25 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Altos de los MonterosViertel/Stadt:Altos de los Monteros
Verkaufspreis

€ 685 000

Preis pro m²
€ 7 446 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 446 / m²
Vergleichsbasis
37 · Altos de los Monteros
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 119 / m²
Typische Spanne
€ 3 291 – 5 030 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
576 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 685 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 57 650
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 850
Gesamtsteuern & Gebühren€ 67 300
Gesamtkaufpreis€ 752 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 685 000
Anzahlung20% (€ 137 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 548 000
Monatliche Rate€ 2 743,42
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 144,72 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-123692·EUR 685 000€ 7 446/m²