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Etagenwohnung in Altos de los Monteros

Etagenwohnung in Altos de los Monteros - Main Photo
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EDN-12841
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
99 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese zeitgenössische Wohnung in der mittleren Etage befindet sich in der exklusiven Wohngegend Altos de los Monteros und besticht durch ihre moderne Architektur und erstklassige Bauqualität. Das Objekt wurde für höchste Ansprüche an Komfort und Ästhetik entworfen und bietet einen unvergleichlichen Rückzugsort an der Costa del Sol.

Die Raumaufteilung umfasst drei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Designerküche, der nahtlos in die 100 m² große Terrasse übergeht. Von hier aus genießt man einen spektakulären Panoramablick auf das Meer, der diese Immobilie zu einem Juwel in Marbella macht.

Die Urbanisation bietet eine luxuriöse Wellness-Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt: ein Fitnessstudio, Sauna, Jacuzzi sowie ein beheiztes Hallenbad und ein Außenpool. Ein Coworking-Space, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und ein privater Tiefgaragenstellplatz mit Abstellraum runden das Angebot ab.

In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte Golfplätze wie Río Real und Santa Clara Golf. Das Stadtzentrum von Marbella sowie die feinsandigen Strände sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Diese Kombination aus technischer Finesse und privilegierter Lage garantiert eine hervorragende Wertstabilität und Lebensqualität.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:99 m²Terrasse:100 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Altos de los MonterosViertel/Stadt:Altos de los Monteros
Verkaufspreis

€ 795 000

Originalpreis
€ 995 000
Preis pro m²
€ 8 030 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 030 / m²
Vergleichsbasis
37 · Altos de los Monteros
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 119 / m²
Typische Spanne
€ 3 291 – 5 030 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 795 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 68 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 79 250
Gesamtkaufpreis€ 874 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 795 000
Anzahlung20% (€ 159 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 636 000
Monatliche Rate€ 3 183,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 613,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-12841·EUR 795 000€ 8 030/m²