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Penthouse in Altos de los Monteros

Penthouse in Altos de los Monteros - Main Photo
1 / 46
EDN-15797
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
247 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses beeindruckende Duplex-Penthouse in Altos de los Monteros bietet eine exklusive Kombination aus traditionellem andalusischem Stil und modernem Wohnkomfort. In einer gesicherten Wohnanlage gelegen, die einem malerischen weißen Dorf nachempfunden ist, genießt diese Immobilie eine privilegierte Lage oberhalb von Marbella. Die gepflegten Gemeinschaftsbereiche inklusive eines großen Swimmingpools bieten den idealen Rahmen für ein entspanntes Leben unter der Sonne Südspaniens.

Die Wohnfläche von 247 m² verteilt sich auf drei Ebenen und bietet Raum für höchste Ansprüche. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit En-Suite-Bad sowie der offene Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Von hier aus gelangt man auf die großzügige Hauptterrasse, die perfekt für Unterhaltung im Freien geeignet ist. Die erste Etage beherbergt zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie eine zusätzliche Terrasse. Das gesamte Dachgeschoss ist dem Master-Schlafzimmer vorbehalten, das über ein eigenes Bad und zwei private Terrassen mit atemberaubendem Meer- und Bergblick verfügt.

Zur Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage, hochwertige Bodenbeläge und großzügige Einbauschränke. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen und bieten zusätzlichen Komfort. Die Bauqualität und der hervorragende Erhaltungszustand der Urbanisation garantieren eine hohe Wertbeständigkeit und machen dieses Penthouse zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre legen.

Altos de los Monteros ist bekannt für seine Ruhe und die Nähe zu einigen der besten Golfplätze der Costa del Sol. Die feinsandigen Strände von Marbella sind nur 7 Autominuten entfernt, während das Stadtzentrum und der luxuriöse Hafen Puerto Banús schnell erreichbar sind. Dank der guten Anbindung an die Autobahn ist der Flughafen Málaga in ca. 40 Minuten erreichbar, was die Immobilie auch als Feriendomizil für internationale Eigentümer prädestiniert.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:247 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:Altos de los MonterosViertel/Stadt:Altos de los Monteros
Verkaufspreis

€ 795 000

Originalpreis
€ 895 000
Preis pro m²
€ 3 219 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 219 / m²
Vergleichsbasis
37 · Altos de los Monteros
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 119 / m²
Typische Spanne
€ 3 291 – 5 030 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 798 000 – 2 491 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 795 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 68 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 79 250
Gesamtkaufpreis€ 874 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 795 000
Anzahlung20% (€ 159 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 636 000
Monatliche Rate€ 3 183,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 613,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15797·EUR 795 000€ 3 219/m²