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Maisonette-Penthouse in Altos de los Monteros

Maisonette-Penthouse in Altos de los Monteros - Main Photo
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EDN-15890
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
193 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Wohngelegenheit in der exklusiven Wohngegend Altos de los Monteros in Marbella. Dieses anspruchsvolle 4-Schlafzimmer-Duplex-Penthouse-Apartment, eingebettet in eine charmante, geschlossene Wohnanlage im andalusischen Dorfstil, bietet einen ruhigen und dennoch gut angebundenen Lebensstil. Bewohner profitieren von zwei Gemeinschaftspools, umgeben von üppiger Natur und prestigeträchtigen Golfplätzen, was einen idyllischen Rückzugsort nur wenige Minuten von Marbellas lebhaftem Zentrum und ihren besten Stränden garantiert.

Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 193 m² und weiteren 57 m² privaten Terrassen erstreckt sich dieses Duplex-Penthouse elegant über drei Ebenen. Das Hauptgeschoss umfasst eine einladende Eingangshalle, eine Gästetoilette, ein gut ausgestattetes Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine offene Küche, die nahtlos in den Wohn-Essbereich übergeht. Dieser öffnet sich auf eine großzügige Terrasse – ideal für Mahlzeiten im Freien und Entspannung. Die zweite Etage beherbergt zwei geräumige Schlafzimmer mit einem kompletten Badezimmer und eine weitere große Terrasse. Auf der obersten Ebene befindet sich das elegante Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und zwei privaten Terrassen, die einen Panoramablick auf das Meer und die Berge bieten.

Diese Immobilie ist mit einer umfassenden Ausstattung für Komfort und Sicherheit versehen. Genießen Sie ganzjährigen Komfort dank Klimaanlage im gesamten Apartment, ergänzt durch ein Alarmsystem und eine Gegensprechanlage für erhöhte Sicherheit. Zum Apartment gehören ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein großer Abstellraum, die praktische Lösungen für modernes Wohnen bieten. Die geschlossene Wohnanlage gewährleistet Privatsphäre und Exklusivität, was sie zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Käufer macht.

Die Lage in Altos de los Monteros bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Bequemlichkeit. Golfbegeisterte werden die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen schätzen. Die besten Strände Marbellas sind nur eine 7-minütige Autofahrt entfernt und bieten endlose Möglichkeiten für Sonne und Meer. Hervorragende Straßenverbindungen gewährleisten einen einfachen Zugang zum Stadtzentrum von Marbella, Puerto Banús und zum Flughafen Málaga-Costa del Sol, was dies zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der Costa del Sol und eine solide Wertanlage macht.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:193 m²Terrasse:57 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Altos de los MonterosViertel/Stadt:Altos de los Monteros
Verkaufspreis

€ 795 000

Originalpreis
€ 895 000
Preis pro m²
€ 4 119 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 119 / m²
Vergleichsbasis
37 · Altos de los Monteros
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 119 / m²
Typische Spanne
€ 3 291 – 5 030 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 798 000 – 2 491 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 795 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 68 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 79 250
Gesamtkaufpreis€ 874 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 795 000
Anzahlung20% (€ 159 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 636 000
Monatliche Rate€ 3 183,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 613,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15890·EUR 795 000€ 4 119/m²