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Maisonette-Penthouse in Altos de los Monteros

Maisonette-Penthouse in Altos de los Monteros - Main Photo
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EDN-13964
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
258 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Duplex-Penthouse in Altos de los Monteros, Marbella, das luxuriöses Wohnen mit spektakulären Panoramablicken verbindet. Diese Residenz mit 258 m² Wohnfläche, gelegen im exklusiven, neu errichteten Komplex Elements, bietet eine unvergleichliche Lebensqualität. Die südwestliche Ausrichtung garantiert reichlich Sonnenlicht und beeindruckende Ausblicke auf das Mittelmeer, die Stadt Marbella und die umliegenden Berge. Dieses Anwesen ist bezugsfertig und wurde mit hochwertigen Materialien und durchdachten Details ausgestattet.

Der Zugang erfolgt über einen halbprivaten Aufzug, der Sie direkt zu Ihrer Etage bringt. Sie betreten einen hellen, offenen Wohnbereich mit erhöhten Decken und edlen Marmorböden. Das Wohnzimmer besticht durch einen maßgefertigten Kamin und eine elegant gestaltete Akzentwand. Die Küche ist ein Meisterwerk der Funktionalität und Ästhetik, ausgestattet mit Siemens-Geräten und einer beeindruckenden Insel mit Quarzit-Arbeitsplatte. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein stilvoll eingerichtetes Gästezimmer mit Einbauschrank und Schreibtisch sowie ein Gästebad mit großformatigen Marmorplatten und hochwertigen Armaturen. Eine 17,5 Meter lange Terrasse, zugänglich vom Wohnzimmer und Gästezimmer, bietet viel Platz für Entspannung und Genuss der Aussicht, inklusive automatischer Markisen.

Eine moderne Treppe führt in die obere Etage, wo sich die Master-Suite befindet – ein Rückzugsort mit großzügigen Einbauschränken. Das ensuite Badezimmer ist in schwarzen Marmorplatten mit weißen Äderungen gehalten, die in Kombination mit den weißen Waschtischen ein atemberaubendes Design schaffen. Auf dieser Ebene erwartet Sie zudem ein privates Solarium, perfekt zum Sonnenbaden und für einen 360-Grad-Rundumblick. Das Penthouse verfügt über ein hoch effizientes aerothermisches Kühl- und Heizsystem mit unabhängigen Thermostaten sowie Fußbodenheizung im Hauptschlafzimmer und -bad, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Ein separater Waschraum mit zusätzlichem Stauraum erhöht die Praktikabilität.

Der Komplex Elements selbst überzeugt durch sein modernes Design und seine hervorragenden Gemeinschaftseinrichtungen. Hierzu gehören ein ansprechender Poolbereich mit tropischen Sonnenschirmen und mediterranen Gärten, die natürliche Schatten spenden. Das Clubhaus bietet einen voll ausgestatteten Fitnessraum, einen großzügigen Loungebereich für gesellige Anlässe, eine komplett eingerichtete Küche und eine charmante Terrasse mit Essbereich. Die Lage in Altos de los Monteros, nur 8 Fahrminuten von den attraktiven Stränden Marbellas und renommierten Golfplätzen entfernt, bietet eine ausgezeichnete Anbindung an alle Annehmlichkeiten, internationale Schulen und den Flughafen Málaga. Dies macht das Penthouse zu einer attraktiven Investition und einem idealen Zuhause an der sonnigen Costa del Sol.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:258 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:Altos de los MonterosViertel/Stadt:Altos de los Monteros
Verkaufspreis

€ 890 000

Originalpreis
€ 980 000
Preis pro m²
€ 3 450 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 450 / m²
Vergleichsbasis
37 · Altos de los Monteros
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 119 / m²
Typische Spanne
€ 3 291 – 5 030 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
576 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 890 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 78 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 89 700
Gesamtkaufpreis€ 979 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 890 000
Anzahlung20% (€ 178 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 712 000
Monatliche Rate€ 3 564,44
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 881,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13964·EUR 890 000€ 3 450/m²