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Etagenwohnung in Altos de los Monteros

Etagenwohnung in Altos de los Monteros - Main Photo
1 / 33
EDN-77748
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. Aug. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
211 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses moderne Apartment in der prestigeträchtigen Wohnanlage Medblue in Altos de los Monteros bietet eine erstklassige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Dank der begehrten Südwest-Ausrichtung genießen Sie nicht nur viel natürliches Licht, sondern auch einen beeindruckenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Golflandschaften der Costa del Sol.

Auf einer bebauten Fläche von 211 m² verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohnbereich, der direkt auf die 114 m² große Terrasse führt. Diese weitläufige Außenfläche bietet ausreichend Platz für Loungemöbel und Essbereiche, ideal um das milde Klima Marbellas in privater Atmosphäre zu genießen.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine durchgehende Fußbodenheizung sorgt ebenso wie die moderne Klimaanlage für optimalen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Der exklusive Komplex Medblue verfügt über einen Fitnessraum, einen Wellnessbereich mit Sauna, Co-Working-Spaces sowie zwei Gemeinschaftspools. Ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind ebenfalls im Angebot enthalten.

Die Lage in Altos de los Monteros zeichnet sich durch Ruhe und Sicherheit aus, während das pulsierende Leben von Marbella nur wenige Autominuten entfernt ist. Erstklassige Strände, Einkaufsmöglichkeiten und renommierte Golfplätze sind schnell erreichbar, was die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als renditestarkes Investment attraktiv macht.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:211 m²Terrasse:114 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Altos de los MonterosViertel/Stadt:Altos de los Monteros
Verkaufspreis

€ 825 000

Originalpreis
€ 850 000
Preis pro m²
€ 3 910 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 910 / m²
Vergleichsbasis
37 · Altos de los Monteros
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 119 / m²
Typische Spanne
€ 3 291 – 5 030 / m²
Verlangen mehr pro m²
55 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 825 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 71 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 82 550
Gesamtkaufpreis€ 907 550

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 825 000
Anzahlung20% (€ 165 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 660 000
Monatliche Rate€ 3 304,12
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 013,72 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-77748·EUR 825 000€ 3 910/m²