EDENOVO

Medblue FASE IV

Medblue FASE IV - Main Photo
1 / 29
EDN-25518
Zum Verkauf
Im Angebot seit 29. Mai 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Neubauprojekt in Altos de los Monteros definiert modernes Wohnen in Marbella neu. Die exklusive Wohnanlage verbindet zeitgenössisches Design mit der natürlichen Schönheit der Costa del Sol. Durch die erhöhte Lage genießen die Bewohner eine unvergleichliche Ruhe und spektakuläre Ausblicke auf das Mittelmeer, während die Infrastruktur der Stadt in greifbarer Nähe bleibt.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer bebauten Fläche von 82 m². Die offene Raumgestaltung sorgt für einen fließenden Übergang zwischen der modernen Küche und dem Wohnbereich, der direkt auf die 33 m² große Terrasse führt. Hochwertige Materialien und eine erstklassige Bauausführung garantieren eine langlebige Wertanlage und ein angenehmes Wohnklima.

Zu den Highlights der Anlage gehören die umfangreichen Wellness- und Freizeiteinrichtungen. Ein beheiztes Hallenbad sowie ein Außenpool, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, ein Spa-Bereich und ein Co-Working-Space stehen den Bewohnern zur Verfügung. Ein Pool-Bar-Bereich und weitläufige Gartenanlagen runden das Angebot ab und bieten Raum für Entspannung auf höchstem Niveau.

Die Lage in Altos de los Monteros ist ideal: Nur 10 Minuten vom Zentrum Marbellas und dem Einkaufszentrum La Cañada entfernt. Den Strand und den renommierten Golfplatz Río Real erreichen Sie in nur fünf Minuten. Diese Kombination aus naturnaher Lage und schneller Anbindung an Schulen, Krankenhäuser und Freizeitangebote macht die Immobilie zu einer erstklassigen Wahl für anspruchsvolle Käufer.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Wohnung / New Development

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:Altos de los MonterosViertel/Stadt:Altos de los Monteros
Verkaufspreis

€ 458 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Gleicher Typ & Schlafzimmer
576 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 458 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 37 220
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 580
Gesamtsteuern & Gebühren€ 44 000
Gesamtkaufpreis€ 502 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 458 000
Anzahlung20% (€ 91 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 366 400
Monatliche Rate€ 1 834,28
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 114,28 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25518·EUR 458 000