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Etagenwohnung in Altos de los Monteros

Etagenwohnung in Altos de los Monteros - Main Photo
1 / 15
EDN-79514
Zum Verkauf
Im Angebot seit 27. Aug. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
159 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung in Altos de los Monteros bietet ein Wohnerlebnis der Extraklasse in einer der begehrtesten Höhenlagen von Marbella. Die Immobilie besticht durch ihre moderne Architektur und die Verwendung hochwertigster Materialien, eingebettet in eine ruhige Umgebung mit spektakulärem Blick auf die Küste und das Mittelmeer.

Auf einer bebauten Fläche von 159 m² verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die 52 m² große Terrasse über, die dank bodentiefer Glasschiebetüren den Wohnraum nach außen erweitert. Die Raumaufteilung ist funktional und dennoch elegant, ideal für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Design und Lichtdurchflutung legen.

Technisch ist das Objekt auf dem neuesten Stand: Eine durchgehende Fußbodenheizung und ein Deckenkühlsystem sorgen das ganze Jahr über für ein perfektes Raumklima. Die bewachte Wohnanlage bietet erstklassige Annehmlichkeiten wie einen beheizten Innenpool, eine Sauna und ein modernes Fitnessstudio. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind ebenfalls im Angebot enthalten.

Die Lage in Altos de los Monteros kombiniert naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie erstklassige Golfplätze, internationale Schulen und die malerische Altstadt von Marbella. Diese Immobilie stellt eine sichere Investition in Lebensqualität und Wertstabilität an der Costa del Sol dar.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:159 m²Terrasse:52 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Altos de los MonterosViertel/Stadt:Altos de los Monteros
Verkaufspreis

€ 820 000

Preis pro m²
€ 5 157 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 157 / m²
Vergleichsbasis
37 · Altos de los Monteros
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 119 / m²
Typische Spanne
€ 3 291 – 5 030 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 820 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 71 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 200
Gesamtsteuern & Gebühren€ 82 000
Gesamtkaufpreis€ 902 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 820 000
Anzahlung20% (€ 164 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 656 000
Monatliche Rate€ 3 284,09
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 946,97 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-79514·EUR 820 000€ 5 157/m²