EDENOVO

Maisonette-Penthouse in Artola

Maisonette-Penthouse in Artola - Main Photo
1 / 46
EDN-14084
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
173 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses zeitgenössische Duplex-Penthouse in Artola definiert luxuriöses Wohnen im Osten von Marbella neu. Mit einer klaren architektonischen Linienführung und großzügigen Glasfronten bietet die Immobilie ein helles und luftiges Ambiente, das den mediterranen Lebensstil perfekt einfängt. Die Ausrichtung des Gebäudes garantiert eine optimale Balance zwischen Licht und Schatten, während die hochwertigen Materialien für eine behagliche Atmosphäre sorgen.

Auf der Hauptebene beeindruckt der fast 50 m² große Wohn- und Essbereich, der direkt auf eine weitläufige Terrasse führt. Die separate Küche ist modern gestaltet und bildet das funktionale Zentrum der Wohnung. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste, wobei die Master-Suite über eine Ankleide und ein eigenes Bad verfügt. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und einer modernen Klimaanlage ausgestattet, was höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit garantiert.

Das Highlight der Immobilie ist die obere Etage mit einem 123 m² großen Solarium. Hier befindet sich ein privater Pool mit Panoramablick auf das Meer und die angrenzenden Golfplätze. Der Komplex bietet zudem exklusive Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Fitnessstudio, eine Sauna und gepflegte Gartenanlagen innerhalb einer gesicherten Wohnanlage. Die Kombination aus Privatsphäre und erstklassiger Ausstattung macht dieses Penthouse zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.

Die Lage in Artola ist ideal für Golfliebhaber und Naturfreunde gleichermaßen, da sich die berühmten Dünen und der Hafen von Cabopino in unmittelbarer Nähe befinden. Internationale Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und erstklassige Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den Flughafen Málaga ist hervorragend, was die Immobilie sowohl als dauerhaften Wohnsitz als auch als exklusives Feriendomizil attraktiv macht. Eine Investition in diese Lage verspricht langfristige Wertstabilität und hohe Lebensqualität.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:173 m²Terrasse:196 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:ArtolaViertel/Stadt:Artola
Verkaufspreis

€ 2 200 000

Preis pro m²
€ 12 717 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 12 717 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 811 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 200 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 209 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 22 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 234 500
Gesamtkaufpreis€ 2 434 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 200 000
Anzahlung20% (€ 440 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 760 000
Monatliche Rate€ 8 810,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 29 369,92 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14084·EUR 2 200 000€ 12 717/m²