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Freistehende Villa in Cabopino

Freistehende Villa in Cabopino - Main Photo
1 / 62
EDN-25889
Zum Verkauf
Im Angebot seit 9. Juni 2026
3Schlafzimmer
4Badezimmer
245 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Designer-Villa befindet sich in der exklusiven Wohngegend von Artola Alta, nur wenige Gehminuten vom malerischen Hafen Cabopino und den geschützten Dünen von Marbella entfernt. Das Anwesen vereint moderne mediterrane Architektur mit einem hohen Maß an Privatsphäre. Auf einem erhöhten Privatgrundstück von 800 m² gelegen, bietet dieses freistehende Haus eine ruhige Oase inmitten einer der schönsten Naturlandschaften der Costa del Sol.

Die Innenraumgestaltung auf 185 m² Wohnfläche besticht durch ein offenes Konzept und lichtdurchflutete Räume. Das Hauptgeschoss umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der direkt in die moderne Küche übergeht. Zwei elegante Schlafzimmer-Suiten befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Das Obergeschoss beherbergt eine weitere private Gästesuite mit Zugang zu weitläufigen Sonnenterrassen, die einen spektakulären Blick auf das Meer und den Hafen bieten. Insgesamt verfügt die Villa über 3 Schlafzimmer und 4 Badezimmer.

Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen im gesamten Haus für ein perfektes Raumklima. Im Außenbereich laden 80 m² Terrassenfläche sowie ein privater Pool zum Entspannen ein. Ein besonderer Vorteil dieses Objekts ist die Unabhängigkeit von einer Eigentümergemeinschaft, wodurch keine Gemeinschaftsgebühren anfallen – ein seltenes und wertvolles Merkmal in dieser erstklassigen Lage von Marbella.

Die Lage in Artola bietet eine perfekte Infrastruktur mit unmittelbarer Nähe zu Golfplätzen, internationalen Schulen und erstklassigen Restaurants. Die Anbindung an das Stadtzentrum von Marbella und den Flughafen Málaga ist hervorragend. Diese Villa ist die ideale Wahl für Käufer, die Wert auf Bauqualität, modernes Design und eine wertstabile Investition in einer der begehrtesten Küstenregionen Spaniens legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:245 m²Terrasse:80 m²Grundstück:800 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}D

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CabopinoViertel/Stadt:Cabopino
Verkaufspreis

€ 1 775 000

Originalpreis
€ 1 900 000
Preis pro m²
€ 7 245 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 245 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 034 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
224 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 719 000 – 1 511 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 775 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 166 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 17 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 187 750
Gesamtkaufpreis€ 1 962 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 775 000
Anzahlung20% (€ 355 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 420 000
Monatliche Rate€ 7 108,85
Erforderliches Monatseinkommen€ 23 696,18 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25889·EUR 1 775 000€ 7 245/m²