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Erdgeschosswohnung in Artola

Erdgeschosswohnung in Artola - Main Photo
1 / 43
EDN-24623
Zum Verkauf
Im Angebot seit 20. Mai 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
151 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Erdgeschoss-Apartment in Artola, perfekt gelegen in einer der begehrtesten neuen Gemeinden von Cabopino. Im Jahr 2024 fertiggestellt, bietet diese nach Süden ausgerichtete Residenz eine Mischung aus modernem Design und Küsteneleganz und schafft so ein ideales Ambiente für anspruchsvolles Wohnen an der Costa del Sol. Die erstklassige Lage in Artola gewährleistet einen einfachen Zugang zu allen Reizen Ost-Marbellas.

Dieses Eck-Apartment erstreckt sich über 151 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine großzügige 66 m² große Terrasse, die ein weitläufiges Wohngefühl im Innen- und Außenbereich schafft. Der helle, offene Grundriss sorgt für viel natürliches Licht und verbindet die Wohnbereiche nahtlos mit der geräumigen Terrasse mit faszinierendem Golfblick. Mit drei gut ausgestatteten Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern, darunter eine stilvolle Master-Suite, ist dieses Apartment in Artola auf Komfort und Funktionalität ausgelegt.

Von einem renommierten Bauträger errichtet, verfügt die Immobilie über hochwertige Ausstattungen, darunter Porcelanosa-Materialien, eine Krion-Küche und Siemens-Geräte. Bewohner profitieren von Zugang zu einer Reihe luxuriöser Gemeinschaftseinrichtungen, wie einem erfrischenden Swimmingpool, einer privaten Sauna und einem beruhigenden Jacuzzi. Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen einen privaten Abstellraum und die Sicherheit einer bewachten Wohnanlage mit Klimaanlage für optimale Klimatisierung.

Die Lage in Artola bringt Sie nur wenige Augenblicke vom unberührten Cabopino Strand, Meisterschaftsgolfplätzen, renommierten internationalen Schulen und einer vielfältigen Auswahl an Restaurants und Geschäften entfernt. Marbellas pulsierende Annehmlichkeiten sind leicht erreichbar, und der Flughafen Málaga ist nur eine bequeme 30–40-minütige Autofahrt entfernt, was mühelose Reiseverbindungen gewährleistet. Dieses Erdgeschoss-Apartment bietet eine hervorragende Gelegenheit für einen luxuriösen Lebensstil in einer erstklassigen Costa del Sol Lage.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:151 m²Terrasse:66 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:ArtolaViertel/Stadt:Artola
Verkaufspreis

€ 1 180 000

Preis pro m²
€ 7 815 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 815 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 811 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 180 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 107 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 122 300
Gesamtkaufpreis€ 1 302 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 180 000
Anzahlung20% (€ 236 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 944 000
Monatliche Rate€ 4 725,89
Erforderliches Monatseinkommen€ 15 752,96 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24623·EUR 1 180 000€ 7 815/m²