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Reihenhaus in Artola

Reihenhaus in Artola - Main Photo
1 / 27
EDN-16595
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
263 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Doppelhaus in Artola, fertiggestellt im Jahr 2021, besticht durch seine erstklassige Lage in der ersten Reihe des Cabopino Golfplatzes. Die moderne Architektur und die erhöhte Lage garantieren panoramische Meerblicke aus allen Wohnräumen, was diese Immobilie zu einem Juwel an der Costa del Sol macht.

Auf einer bebauten Fläche von 263 m² bietet das Haus ein lichtdurchflutetes Ambiente mit hohen Decken und einem großzügigen offenen Wohn-Essbereich. Drei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken und drei elegante Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Der private Garten mit eigenem Pool und die weitläufigen Terrassen laden dazu ein, das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen.

In technischer Hinsicht setzt dieses Objekt Maßstäbe: Energieeffizienzklasse A, Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie eine moderne Klimaanlage sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die Liegenschaft befindet sich in einer gesicherten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und verfügt über zwei private Parkplätze. Die Bauqualität entspricht höchsten deutschen Ansprüchen an Langlebigkeit und Effizienz.

Die Lage in Artola ist ideal für Liebhaber des Golfsports und Strandgänger gleichermaßen, da der Hafen von Cabopino nur wenige Minuten entfernt ist. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut, mit internationalen Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Eine wertstabile Investition in einer der begehrtesten Lagen zwischen Marbella und Fuengirola.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:263 m²Terrasse:70 m²Grundstück:85 m²

Allgemein

Typ:Haus / TownhouseEnergieeffizienzklasse: {rating}A

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:ArtolaViertel/Stadt:Artola
Verkaufspreis

€ 1 380 000

Originalpreis
€ 1 599 000
Preis pro m²
€ 5 247 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 247 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 034 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
224 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 719 000 – 1 511 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 380 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 127 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 13 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 144 300
Gesamtkaufpreis€ 1 524 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 380 000
Anzahlung20% (€ 276 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 104 000
Monatliche Rate€ 5 526,88
Erforderliches Monatseinkommen€ 18 422,95 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16595·EUR 1 380 000€ 5 247/m²