EDENOVO

Doppelhaushälfte in Artola

Doppelhaushälfte in Artola - Main Photo
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EDN-24387
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Mai 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
286 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese kürzlich renovierte Doppelhaushälfte in Artola besticht durch modernes Design und eine erstklassige Lage, nur wenige Gehminuten von den Stränden von Cabopino entfernt. Das Herzstück des Hauses ist die hochwertige Designer-Küche im offenen Wohnbereich, die nahtlos in die Terrasse mit Blick auf den privaten Pool übergeht. Die Sanierung wurde nach höchsten Standards durchgeführt, um maximalen Komfort zu gewährleisten.

Auf einer bebauten Fläche von 286 m² bietet die Immobilie vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Das Obergeschoss beherbergt das Hauptschlafzimmer mit En-Suite-Bad und Zugang zu einer weiteren großen Terrasse. Im Untergeschoss befinden sich ein viertes Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Hauswirtschaftsraum sowie eine Garage für zwei Fahrzeuge. Die Raumaufteilung ist ideal für Familien oder als großzügiges Feriendomizil.

Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage, Doppelverglasung und eine Alarmanlage. Das Objekt wird komplett möbliert verkauft und verfügt bereits über eine touristische Vermietungslizenz. Da das Grundstück pflegeleicht angelegt ist, fallen nur geringe Instandhaltungskosten an, was die Immobilie besonders für Investoren attraktiv macht.

Artola ist bekannt für seine Nähe zum exklusiven Yachthafen von Cabopino und die geschützten Dünenlandschaften. Mit der hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zu Golfplätzen und Einkaufsmöglichkeiten bietet dieses Haus die perfekte Balance zwischen Erholung und Renditepotenzial.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:286 m²Terrasse:50 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:ArtolaViertel/Stadt:Artola
Verkaufspreis

€ 1 195 000

Originalpreis
€ 1 250 000
Preis pro m²
€ 4 178 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 178 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 034 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
281 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 195 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 108 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 123 950
Gesamtkaufpreis€ 1 318 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 195 000
Anzahlung20% (€ 239 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 956 000
Monatliche Rate€ 4 785,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 15 953,2 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24387·EUR 1 195 000€ 4 178/m²