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Etagenwohnung in Atalaya

Etagenwohnung in Atalaya - Main Photo
1 / 13
EDN-24577
Zum Verkauf
Im Angebot seit 19. Mai 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
120 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie dieses exquisite Mittelgeschoss-Apartment in Atalaya, einer begehrten Lage an der Costa del Sol. Mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und einer Wohnfläche von 120 m² bietet diese Immobilie höchste Bauqualität und einen erstklassigen Lebensstil. Die Nähe zu Golfplätzen, Geschäften und internationalen Schulen macht sie zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort und eine solide Investition legen.

Das Apartment besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Helligkeit und Geräumigkeit optimal nutzt. Die drei Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet und bieten ausreichend Platz. Die beiden Badezimmer präsentieren sich modern und funktional. Der offene Wohnbereich führt direkt auf die 20 m² große private Terrasse, die sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien eignet. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen.

Die Immobilie wird voll möbliert angeboten und befindet sich in exzellentem Zustand. Zur Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage und Doppelverglasung, die für ganzjährigen Komfort sorgen. Ein Gemeinschaftspool und gepflegte Gärten bieten eine Oase der Ruhe und Erholung. Für Ihre Sicherheit sorgt ein geschlossener Komplex mit Tiefgarage, Abstellraum und einem modernen Fitnessraum. Auch die Anwesenheit von Aufzug und Satelliten-TV sind hervorzuheben.

Atalaya ist bekannt für seine ausgezeichnete Infrastruktur und seine ruhige, doch zentrale Lage. Golfenthusiasten finden hier zahlreiche erstklassige Plätze in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist hervorragend, was eine schnelle Erreichbarkeit von Marbella, Estepona und dem Flughafen Málaga ermöglicht. Diese Immobilie bietet nicht nur einen attraktiven Wohnsitz, sondern auch ein stabiles Investitionspotenzial in einer der begehrtesten Regionen Spaniens.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:120 m²Terrasse:20 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:AtalayaViertel/Stadt:Atalaya
Verkaufspreis

€ 860 000

Preis pro m²
€ 7 167 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 167 / m²
Vergleichsbasis
41 · Atalaya
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 375 / m²
Typische Spanne
€ 3 697 – 4 833 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 860 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 75 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 600
Gesamtsteuern & Gebühren€ 86 400
Gesamtkaufpreis€ 946 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 860 000
Anzahlung20% (€ 172 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 688 000
Monatliche Rate€ 3 444,29
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 480,97 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24577·EUR 860 000€ 7 167/m²