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Wohnung in Atalaya

Wohnung in Atalaya - Main Photo
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EDN-48199
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
80 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Erdgeschosswohnung im renommierten Nordic Royal Club in Atalaya bietet ein einzigartiges Wohnkonzept an der New Golden Mile. Die Anlage ist bekannt für ihren erstklassigen Service, der weit über den Standard klassischer Urbanisationen hinausgeht. Mit einer 24-Stunden-Rezeption und zweisprachigem Personal richtet sich dieses Objekt an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Sicherheit, Komfort und eine internationale Gemeinschaft legen.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer bebauten Fläche von 80 m². Dank einer teilweisen Renovierung präsentiert sich das Interieur in einem sehr guten Zustand, inklusive einer modernen Einbauküche und einem neu gestalteten Badezimmer. Ein Highlight ist die 12 m² große Ost-Terrasse, die einen friedlichen Rückzugsort bietet. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und beinhaltet zudem einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen privaten Abstellraum.

Innerhalb der bewachten Wohnanlage profitieren die Eigentümer von exzellenten Einrichtungen wie zwei Außenpools, einem Fitnessstudio, einer Sauna und einem hauseigenen Restaurant. Die preisgekrönten tropischen Gärten unterstreichen das mediterrane Flair und laden zum Verweilen ein. Die Kombination aus privater Atmosphäre und umfangreichen Dienstleistungen vor Ort macht diese Immobilie besonders attraktiv für Residenten, die einen pflegeleichten Lebensstil suchen.

Die Lage in Atalaya ist ideal für Golf- und Strandliebhaber. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Golfplätze Atalaya und El Paraíso sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Küstenstädte Marbella und Estepona sind in weniger als 15 Minuten erreichbar. Diese Wohnung stellt nicht nur einen hochwertigen Zweitwohnsitz dar, sondern überzeugt auch durch ihre Wertstabilität in einer der gefragtesten Lagen der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:80 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:AtalayaViertel/Stadt:Atalaya
Verkaufspreis

€ 295 000

Preis pro m²
€ 3 688 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 688 / m²
Vergleichsbasis
41 · Atalaya
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 375 / m²
Typische Spanne
€ 3 697 – 4 833 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 295 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 23 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 28 750
Gesamtkaufpreis€ 323 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 295 000
Anzahlung20% (€ 59 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 236 000
Monatliche Rate€ 1 181,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 938,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-48199·EUR 295 000€ 3 688/m²