Erdgeschosswohnung in Atalaya

In der etablierten Wohngegend von Atalaya gelegen, bietet diese Erdgeschosswohnung in Jardines de Nueva Atalaya eine hervorragende Gelegenheit für ein Renovierungsprojekt. Mit einer Wohnfläche von 85 m² und einem zusätzlichen Gartenanteil von 30 m² besticht das Objekt durch großzügige Raumverhältnisse, die in modernen Neubauten oft fehlen. Die Immobilie befindet sich in ihrem Originalzustand und wartet darauf, durch eine umfassende Modernisierung zu neuem Glanz erweckt zu werden, wobei der Käufer seine individuellen Vorstellungen voll realisieren kann.

Die Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen weitläufigen Wohn-Essbereich mit Kamin. Besonders hervorzuheben ist die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, der über einen separaten Zugang verfügt – ein Detail, das flexible Umgestaltungsmöglichkeiten für ein offenes Wohnkonzept bietet. Die 16 m² große West-Terrasse geht direkt in den Garten über und bietet einen Blick auf das Meer und die Golfplätze der Umgebung, eingebettet in die gepflegte Parkanlage der Wohnanlage.

Die Urbanisation zeichnet sich durch ihre niedrige Bauweise, üppige Gemeinschaftsgärten und einen großen Pool aus. Das Apartment erfordert eine Kernsanierung, einschließlich Fenster, Bäder und Elektrik; strukturelle Setzrisse sollten im Zuge der Arbeiten fachmännisch geprüft werden. Diese notwendigen Investitionen sind bereits im Kaufpreis berücksichtigt, was die Wohnung zu einem attraktiven Investment mit Wertsteigerungspotenzial macht. Eine Klimaanlage ist bereits vorhanden und unterstützt den Wohnkomfort nach der Renovierung.

Die Lage in Atalaya ist ideal für Pendler und Urlauber gleichermaßen. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie Puerto Banús, Marbella und das malerische Estepona. Erstklassige Golfplätze, Strände und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wer ein wertbeständiges Objekt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage der Costa del Sol sucht, findet hier die perfekte Basis für ein maßgeschneidertes Zuhause oder ein renditestarkes Mietobjekt.