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Penthouse in Bel Air

Penthouse in Bel Air - Main Photo
1 / 25
EDN-127847
Zum Verkauf
Im Angebot seit 8. Okt. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
107 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Penthouse in der etablierten Wohnanlage Toscana Hills in Bel Air besticht durch sein 82 m² großes privates Dach-Solarium, das mit einem gemauerten Grill, Außendusche und Waschbecken ausgestattet ist und einen Panoramablick auf das Meer und die Berge bietet. Mit einer Gesamtfläche von über 200 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Maß an Außenfläche für den mediterranen Lebensstil an der New Golden Mile.

Die Raumaufteilung umfasst drei Doppelschlafzimmer und drei Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad en Suite verfügt. Der helle Wohn- und Essbereich führt direkt auf eine 15 m² große, südwestlich ausgerichtete überdachte Terrasse mit Blick auf den Gemeinschaftspool und das Meer. Die separate Küche ist voll ausgestattet und verfügt über einen praktischen angrenzenden Hauswirtschaftsraum.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine Klimaanlage (kalt/warm), Deckenventilatoren und Fliegengitter an den Fenstern. Ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein großer Abstellraum sind im Preis inbegriffen. Die geschlossene Wohnanlage wird durch Videoüberwachung und einen Nachtportier gesichert und bietet den Bewohnern gepflegte Gartenanlagen sowie einen großen Gemeinschaftspool.

Die Lage in Bel Air ist ideal: Die Strände von Costalita sind nur gut einen Kilometer entfernt und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Villa Padierna Palace Hotel und der Golfplatz Los Flamingos. Schulen wie die Atlas American School sind in wenigen Autominuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants im Bel Air Commercial Centre liegen direkt vor der Tür, während Estepona und Puerto Banús nur 15 Autominuten entfernt sind.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:107 m²Terrasse:97 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / PenthouseEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Bel AirViertel/Stadt:Bel Air
Verkaufspreis

€ 450 000

Preis pro m²
€ 4 206 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 206 / m²
Vergleichsbasis
31 · Bel Air
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 286 / m²
Typische Spanne
€ 3 509 – 5 356 / m²
Verlangen mehr pro m²
55 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 450 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 36 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 43 200
Gesamtkaufpreis€ 493 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 450 000
Anzahlung20% (€ 90 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 360 000
Monatliche Rate€ 1 802,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 007,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-127847·EUR 450 000€ 4 206/m²