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Penthouse in Bel Air

Penthouse in Bel Air - Main Photo
1 / 27
EDN-136127
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
124 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Penthouse in Bel Air wurde einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, bei der sämtliche Installationen erneuert wurden, um einen modernen Wohnstandard in einer etablierten Wohngegend von Estepona zu schaffen. Das Ergebnis ist eine zeitgemäße Immobilie, die sich durch ihre frische Ästhetik und technische Aktualität deutlich von gewöhnlichen Bestandsobjekten abhebt.

Die 124 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großzügigen Wohnbereich, der fließend in eine offene Küche mit hochwertigen Geräten übergeht. Drei Schlafzimmer mit Einbauschränken bieten ausreichend privaten Rückzugsraum, während die zwei Badezimmer durch modernes Design und erstklassige Oberflächen bestechen. Die Raumaufteilung wurde gezielt darauf ausgelegt, ein helles und einladendes Ambiente für Bewohner und Gäste zu schaffen.

Ein besonderes Highlight ist die 25 m² große private Terrasse, die beeindruckende Ausblicke auf die Berge und das Meer ermöglicht. Die Wohnung befindet sich in einer gesicherten Anlage mit Gegensprechanlage und Safe. Innerhalb der Urbanisation profitieren die Bewohner von mehreren Gemeinschaftspools und gepflegten Gartenanlagen, die zum Entspannen im mediterranen Klima einladen.

Die Lage in Bel Air bietet eine hervorragende Infrastruktur: Der Strand ist in nur fünf Minuten mit dem Auto oder in einem zwanzigminütigen Spaziergang erreichbar. In der direkten Umgebung finden sich namhafte Golfplätze, internationale Schulen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Durch die erstklassige Anbindung an Marbella und das Zentrum von Estepona eignet sich dieses Penthouse perfekt als dauerhafter Wohnsitz oder als exklusives Urlaubsdomizil.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:124 m²Terrasse:25 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:Bel AirViertel/Stadt:Bel Air
Verkaufspreis

€ 384 900

Originalpreis
€ 399 000
Preis pro m²
€ 3 104 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 104 / m²
Vergleichsbasis
31 · Bel Air
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 286 / m²
Typische Spanne
€ 3 509 – 5 356 / m²
Verlangen mehr pro m²
90 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 384 900
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 30 792
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 849
Gesamtsteuern & Gebühren€ 36 841
Gesamtkaufpreis€ 421 741

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 384 900
Anzahlung20% (€ 76 980)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 307 920
Monatliche Rate€ 1 541,52
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 138,4 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-136127·EUR 384 900€ 3 104/m²