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Penthouse in Bel Air

Penthouse in Bel Air - Main Photo
1 / 23
EDN-46507
Zum Verkauf
Im Angebot seit 16. Juli 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
154 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Duplex-Penthouse in Bel Air, Estepona, besticht durch seine privilegierte Lage und den unverbaubaren Meerblick. Die Immobilie bietet eine harmonische Kombination aus großzügigem Raumangebot und mediterranem Charme, ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und eine ruhige Wohnatmosphäre legen.

Auf einer bebauten Fläche von 154 m² verteilen sich drei helle Schlafzimmer und drei Badezimmer über zwei Etagen. Die offene Raumgestaltung führt direkt auf die 60 m² große Terrasse, die einen spektakulären Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegenden Golfplätze bietet. Hochwertige Marmorböden und eine moderne Möblierung unterstreichen das luxuriöse Ambiente dieser Wohnung.

Zur technischen Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage, Einbauschränke und ein umfassendes Sicherheitssystem innerhalb einer bewachten Wohnanlage. Ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen. Die gepflegte Anlage verfügt zudem über einen Gemeinschaftspool inmitten subtropischer Gärten.

Bel Air ist eine etablierte Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Strände, erstklassige Golfresorts sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an die Küstenstraße ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Marbella und dem Flughafen Málaga, was die Immobilie auch als Renditeobjekt attraktiv macht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:154 m²Terrasse:60 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Bel AirViertel/Stadt:Bel Air
Verkaufspreis

€ 680 000

Preis pro m²
€ 4 416 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 416 / m²
Vergleichsbasis
31 · Bel Air
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 286 / m²
Typische Spanne
€ 3 509 – 5 356 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 680 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 57 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 66 800
Gesamtkaufpreis€ 746 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 680 000
Anzahlung20% (€ 136 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 544 000
Monatliche Rate€ 2 723,39
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 077,97 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-46507·EUR 680 000€ 4 416/m²