EDENOVO

Maisonette-Penthouse in Bel Air

Maisonette-Penthouse in Bel Air - Main Photo
1 / 32
EDN-52594
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
123 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive, brandneue Duplex-Penthouse in Bel Air bietet modernen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol. Zwischen Estepona und Marbella gelegen, besticht diese Immobilie durch ihre Nähe zum Meer und die fußläufige Erreichbarkeit von erstklassigen Restaurants und Geschäften.

Der offene Grundriss verbindet die moderne Küche, den Essbereich und das Wohnzimmer zu einer großzügigen Einheit, die durch bodentiefe Fenster mit natürlichem Licht durchflutet wird. Drei Schlafzimmer und zwei elegant gestaltete Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Die hochwertige Bauweise und die effiziente Klimatisierung sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima.

Das Highlight dieser Wohnung ist die 94 m² große Dachterrasse, die über eine interne Treppe erreichbar ist. Dieser private Rückzugsort bietet viel Platz für Loungemöbel und Sonnenliegen, um den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen. Zur Anlage gehören zudem ein hauseigenes Fitnessstudio und ein gesicherter Zugangsbereich.

Dank der hervorragenden Infrastruktur in Bel Air sind Schulen, Golfplätze und der Strand nur wenige Minuten entfernt. Diese Immobilie eignet sich perfekt als dauerhafter Wohnsitz oder als wertstabiles Investmentobjekt mit hohem Vermietungspotenzial in einer gesicherten Urbanisation.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:123 m²Terrasse:94 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Bel AirViertel/Stadt:Bel Air
Verkaufspreis

€ 675 000

Originalpreis
€ 719 000
Preis pro m²
€ 5 488 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 488 / m²
Vergleichsbasis
31 · Bel Air
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 286 / m²
Typische Spanne
€ 3 509 – 5 356 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 675 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 56 750
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 66 300
Gesamtkaufpreis€ 741 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 675 000
Anzahlung20% (€ 135 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 540 000
Monatliche Rate€ 2 703,37
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 011,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-52594·EUR 675 000€ 5 488/m²