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Etagenwohnung in Benahavís

Etagenwohnung in Benahavís - Main Photo
1 / 36
EDN-10435
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
111 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie einen exklusiven Lebensstil in diesem charmanten Mittelgeschoss-Apartment in Benahavís, eingebettet in die begehrte Wohnanlage Green Valley – Phase III. Diese ruhige Wohngegend, nur einen Katzensprung vom pulsierenden Marbella entfernt, bietet eine perfekte Symbiose aus unberührter Natur und bequemer Anbindung an die erstklassigen Attraktionen der Costa del Sol. Ob als dauerhafter Wohnsitz, luxuriöses Feriendomizil oder als kluge Kapitalanlage – dieses Apartment in Benahavís verspricht ein idyllisches mediterranes Erlebnis.

Das sorgfältig konzipierte Apartment, gelegen im Block 1 – Apartment Nr. 4, erstreckt sich über eine Wohnfläche von 111.14 m². Die Raumaufteilung ist sowohl praktisch als auch komfortabel, beginnend mit einem einladenden Eingangsbereich, der in einen geräumigen Wohn- und Essbereich führt – ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden. Eine funktionale Küche bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten, während zwei komfortable Schlafzimmer und zwei gut ausgestattete Badezimmer Privatsphäre und Komfort für Bewohner und Gäste gewährleisten. Das Design maximiert den natürlichen Lichteinfall und schafft ein offenes Raumgefühl.

Eines der herausragendsten Merkmale dieser Immobilie in Benahavís ist der außergewöhnlich großzügige Außenbereich. Neben 12.85 m² nicht überdachter Terrassenfläche profitieren die Bewohner von einer beeindruckenden privaten Terrasse von ca. 80.29 m². Dieser weitläufige Bereich bietet reichlich Platz für Mahlzeiten im Freien, Sonnenbäder oder einfach zum Entspannen inmitten der friedlichen Umgebung und wird so zu einer wahren Erweiterung des Wohnraums. Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohnkomplex, umgeben von üppiger Natur.

Benahavís ist bekannt für seinen malerischen Charme, seine exquisite Gastronomie und seine atemberaubende Landschaft. Die strategische Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu erstklassigen Golfplätzen, unberührten Stränden und den luxuriösen Annehmlichkeiten von Marbella und Puerto Banús. Wichtige Dienstleistungen, gehobene Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind alle schnell erreichbar, was einen Lebensstil von unvergleichlicher Bequemlichkeit und Luxus schafft. Der Ruf der Gegend für natürliche Schönheit und Exklusivität macht sie zu einem äußerst begehrten Reiseziel.

Dieses Mittelgeschoss-Apartment in Benahavís stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, eine erstklassige Immobilie an der Costa del Sol zu erwerben. Seine großzügigen Außenbereiche, die gegebene Privatsphäre und der Zugang zu einem anspruchsvollen, aber entspannten mediterranen Lebensstil machen es zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle deutsche und internationale Käufer, die das Beste Südspaniens genießen möchten.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:111 m²Terrasse:94 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 465 000

Preis pro m²
€ 4 189 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 189 / m²
Vergleichsbasis
69 · Etagenwohnung, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 545 / m²
Typische Spanne
€ 3 750 – 5 445 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
139 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 535 000
Typischer Angebotspreis
€ 447 000 – 644 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 465 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 37 850
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 650
Gesamtsteuern & Gebühren€ 44 700
Gesamtkaufpreis€ 509 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 465 000
Anzahlung20% (€ 93 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 372 000
Monatliche Rate€ 1 862,32
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 207,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-10435·EUR 465 000€ 4 189/m²