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Etagenwohnung in Benahavís

Etagenwohnung in Benahavís - Main Photo
1 / 29
EDN-141801
Zum Verkauf
Im Angebot seit 15. Okt. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
110 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Eine 40 m² große Südterrasse ist das herausragende Merkmal dieser Wohnung in der Anlage Los Eucaliptos und bietet deutlich mehr Außenraum als vergleichbare Objekte im Los Arqueros Golf & Country Club. Die erhöhte Ecklage garantiert nicht nur ein hohes Maß an Privatsphäre, sondern auch einen unverbaubaren Blick über die mediterrane Landschaft bis hin zum Golfplatz von Benahavís.

Auf einer Wohnfläche von 110 m² bietet das Apartment eine durchdachte Raumaufteilung mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der direkt auf die großzügige Terrasse führt. Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Die voll ausgestattete Küche wird durch einen separaten Hauswirtschaftsraum ergänzt, was zusätzliche Ordnung und Funktionalität im Alltag schafft.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören edle cremefarbene Marmorböden, eine effiziente Klimaanlage sowie Doppelverglasung. Die Wohnung ist mit Glasfaser-Internet ausgestattet und befindet sich in einer gesicherten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Preis enthalten und bequem über den Aufzug erreichbar.

Die Gemeinschaft Los Eucaliptos zeichnet sich durch ihre geringe Bebauungsdichte aus, mit nur sechs Wohneinheiten pro Gebäude. Zwei Gemeinschaftspools und gepflegte Gartenanlagen stehen den Bewohnern zur Verfügung. Da die Immobilie komplett möbliert verkauft wird, ist sie sofort bezugsfertig und eignet sich ideal als Erstwohnsitz oder hochwertiges Feriendomizil in Benahavís an der Costa del Sol.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:110 m²Terrasse:40 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 465 000

Preis pro m²
€ 4 227 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 227 / m²
Vergleichsbasis
69 · Etagenwohnung, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 545 / m²
Typische Spanne
€ 3 750 – 5 445 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
184 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 768 000
Typischer Angebotspreis
€ 620 000 – 956 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 465 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 37 850
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 650
Gesamtsteuern & Gebühren€ 44 700
Gesamtkaufpreis€ 509 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 465 000
Anzahlung20% (€ 93 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 372 000
Monatliche Rate€ 1 862,32
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 207,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-141801·EUR 465 000€ 4 227/m²