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Etagenwohnung in Benahavís

Etagenwohnung in Benahavís - Main Photo
1 / 19
EDN-132368
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
142 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Die Wohnanlage Gazules del Sol bietet mit ihrem 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Concierge-Service ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort. Zu den exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen gehören vier Außenpools, ein beheiztes Hallenbad, eine Sauna sowie ein modernes Fitnessstudio.

Die Wohnung im ersten Stock verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer bebauten Fläche von 142 m². Das Raumkonzept ist offen gestaltet und ermöglicht einen direkten Zugang zur Terrasse mit Blick auf die Gartenanlagen und die umliegende Bergwelt.

Besondere Ausstattungsmerkmale sind der hauseigene Padel-Tennisplatz und die Klimaanlage in allen Wohnräumen. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein geräumiger Abstellraum sind im Angebot enthalten, was den praktischen Nutzwert dieser Immobilie unterstreicht.

In Benahavís gelegen, profitieren Bewohner von der Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und einer hervorragenden Infrastruktur. Die Urbanisation verbindet die Ruhe einer geschlossenen Wohnanlage mit der schnellen Erreichbarkeit von Geschäften und Freizeiteinrichtungen.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:142 m²Terrasse:8 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 475 000

Originalpreis
€ 499 000
Preis pro m²
€ 3 345 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 345 / m²
Vergleichsbasis
69 · Etagenwohnung, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 545 / m²
Typische Spanne
€ 3 750 – 5 445 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 768 000
Typischer Angebotspreis
€ 620 000 – 956 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 475 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 38 750
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 45 700
Gesamtkaufpreis€ 520 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 475 000
Anzahlung20% (€ 95 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 380 000
Monatliche Rate€ 1 902,37
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 341,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-132368·EUR 475 000€ 3 345/m²