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Etagenwohnung in Benahavís

Etagenwohnung in Benahavís - Main Photo
1 / 24
EDN-14052
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
89 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese stilvolle Wohnung in der mittleren Etage befindet sich im malerischen Dorf Benahavís, einem der begehrtesten Wohnorte an der Costa del Sol. Benahavís ist bekannt für seine Sicherheit, Sauberkeit und erstklassige Lebensqualität. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen der Ruhe der andalusischen Berge und der Nähe zum lebhaften Marbella, das nur eine kurze Autofahrt entfernt ist.

Die 89 m² Wohnfläche bestechen durch ein intelligentes, offenes Raumkonzept, das die Küche nahtlos mit dem Wohn- und Essbereich verbindet. Große Fensterfronten sorgen für ein helles und einladendes Ambiente. Das Apartment verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Eine effiziente Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima.

Ein besonderes Highlight ist die 19 m² große Terrasse, von der aus man spektakuläre Panorama- und Golfblicke genießen kann. Die Wohnung ist Teil einer gepflegten, geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und wunderschönen Gartenanlagen. Ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen und bequem per Aufzug erreichbar.

Benahavís bietet seinen Bewohnern eine außergewöhnliche Infrastruktur. Kostenlose Sportanlagen wie Tennis- und Padelplätze, ein Fußballfeld und ein Golfübungsgelände stehen zur Verfügung. Das Dorf ist zudem berühmt für seine exzellente Gastronomie. Diese Immobilie ist eine hervorragende Investition für Käufer, die Wert auf Qualität, Sicherheit und einen aktiven mediterranen Lebensstil legen.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:89 m²Terrasse:19 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 475 000

Originalpreis
€ 545 000
Preis pro m²
€ 5 337 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 337 / m²
Vergleichsbasis
69 · Etagenwohnung, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 545 / m²
Typische Spanne
€ 3 750 – 5 445 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 535 000
Typischer Angebotspreis
€ 447 000 – 644 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 475 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 38 750
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 45 700
Gesamtkaufpreis€ 520 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 475 000
Anzahlung20% (€ 95 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 380 000
Monatliche Rate€ 1 902,37
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 341,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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