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Maisonette-Penthouse in Benahavís

Maisonette-Penthouse in Benahavís - Main Photo
1 / 25
EDN-13434
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
194 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese luxuriöse Maisonette-Penthouse in Benahavís befindet sich in der begehrten Anlage Capanes del Golf und besticht durch eine erstklassige Lage innerhalb des Resorts. Mit einer Südwest-Ausrichtung genießen Sie hier Ruhe und Privatsphäre mit Blick auf die tropischen Poolanlagen und das Bergpanorama. Die Bauqualität und Ausstattung entsprechen höchsten Ansprüchen an modernes Wohnen an der Costa del Sol.

Die 194 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen, wobei die Master-Suite ein komplettes Stockwerk für sich beansprucht – inklusive eigener Terrasse für maximale Diskretion. Das Herzstück der Immobilie ist der großzügige Wohnbereich mit Kamin, der nahtlos in die 107 m² große Hauptterrasse übergeht, welche ideal für Empfänge oder entspannte Abende im Freien geeignet ist.

Die bewachte Wohnanlage bietet exzellente Annehmlichkeiten: 24-Stunden-Sicherheitsdienst, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio sowie ein Wellnessbereich mit beheiztem Innenpool und Sauna. Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein geräumiger Abstellraum sind im Kaufpreis enthalten.

Umgeben vom Golfplatz La Higueral, liegt das Objekt nur 5 Autominuten vom Gourmet-Dorf Benahavís entfernt. Die Anbindung ist hervorragend: In 12 Minuten erreichen Sie Puerto Banús, in 7 Minuten den Strand und in 45 Minuten den Flughafen Málaga. Eine perfekte Immobilie für Käufer, die Wert auf Qualität und Infrastruktur legen.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:194 m²Terrasse:107 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 940 000

Originalpreis
€ 975 000
Preis pro m²
€ 4 845 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 845 / m²
Vergleichsbasis
191 · Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 881 / m²
Typische Spanne
€ 3 746 – 6 061 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
184 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 768 000
Typischer Angebotspreis
€ 620 000 – 956 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 940 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 83 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 400
Gesamtsteuern & Gebühren€ 95 200
Gesamtkaufpreis€ 1 035 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 940 000
Anzahlung20% (€ 188 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 752 000
Monatliche Rate€ 3 764,69
Erforderliches Monatseinkommen€ 12 548,96 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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