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Maisonette-Penthouse in Benahavís

Maisonette-Penthouse in Benahavís - Main Photo
1 / 58
EDN-25886
Zum Verkauf
Im Angebot seit 9. Juni 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
174 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Duplex-Penthouse befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Capanes del Golf in Benahavís, direkt am prestigeträchtigen Golfplatz El Higueral. Dank seiner privilegierten Ecklage und der Südwest-Ausrichtung genießt die Immobilie ein Maximum an Privatsphäre und natürlichem Licht. Der Blick schweift über die gepflegten subtropischen Gärten, die Poolanlagen und die majestätischen Berge der Sierra de las Nieves, was ein unvergleichliches Wohnerlebnis garantiert.

Auf einer Wohnfläche von 174 m² verteilt sich das Penthouse über zwei Etagen. Die Hauptebene umfasst zwei großzügige Schlafzimmer mit En-Suite-Bädern, einen hellen Wohn-Essbereich mit Kamin und eine voll ausgestattete Küche. Fast jeder Raum auf dieser Ebene hat Zugang zur beeindruckenden, umlaufenden Terrasse von 107 m². Das gesamte Obergeschoss ist der Master-Suite vorbehalten, die durch beeindruckende doppelte Deckenhöhen besticht. Diese private Rückzugsoase verfügt über ein luxuriöses Badezimmer und eine eigene Terrasse mit Panoramablick auf die Golflandschaft.

Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Klimaanlage warm/kalt im gesamten Objekt sowie Fußbodenheizung in allen Badezimmern sorgen für ganzjährigen Komfort. Zur Immobilie gehören zwei Tiefgaragenstellplätze und ein geräumiger Abstellraum. Die Gated Community Capanes del Golf bietet erstklassige Annehmlichkeiten wie 24-Stunden-Sicherheitsdienst, mehrere Außenpools, ein beheiztes Hallenbad, einen Fitnessraum sowie eine Sauna und einen Spa-Bereich.

Die Lage ist ideal für anspruchsvolle Käufer: Das berühmte Gourmet-Dorf Benahavís ist nur fünf Autominuten entfernt, während San Pedro de Alcántara und das mondäne Puerto Banús in etwa zehn Minuten erreichbar sind. Mit der schnellen Anbindung an die AP-7 ist der Flughafen Málaga ca. 45 Minuten entfernt. Dieses Penthouse in Benahavís vereint deutsche Qualitätsansprüche an Bauweise und Ausstattung mit dem exklusiven Lebensstil der Costa del Sol.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:174 m²Terrasse:107 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 940 000

Preis pro m²
€ 5 402 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 402 / m²
Vergleichsbasis
191 · Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 881 / m²
Typische Spanne
€ 3 746 – 6 061 / m²
Verlangen mehr pro m²
35 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
184 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 768 000
Typischer Angebotspreis
€ 620 000 – 956 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 940 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 83 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 400
Gesamtsteuern & Gebühren€ 95 200
Gesamtkaufpreis€ 1 035 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 940 000
Anzahlung20% (€ 188 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 752 000
Monatliche Rate€ 3 764,69
Erforderliches Monatseinkommen€ 12 548,96 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25886·EUR 940 000€ 5 402/m²