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Erdgeschosswohnung in Benahavís

Erdgeschosswohnung in Benahavís - Main Photo
1 / 13
EDN-43053
Zum Verkauf
Im Angebot seit 7. Juli 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
69 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exquisite Apartment im Erdgeschoss befindet sich im renommierten Royal Marbella Golf Resort in Benahavís und bietet eine erstklassige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Die Immobilie wird vollständig möbliert und geschmackvoll dekoriert übergeben, wobei besonderer Wert auf hochwertige Materialien und ein modernes Designkonzept gelegt wurde, das sofortiges Wohlfühlen garantiert.

Die Wohnfläche von 69 m² verteilt sich auf ein großzügiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das Herzstück der Wohnung ist die 16 m² große, nach Westen ausgerichtete Terrasse. Von hier aus genießt man einen herrlichen Blick auf die gepflegten Gartenanlagen des Resorts – ein idealer Ort, um die Abendsonne der Costa del Sol in privater Atmosphäre zu genießen.

Das Resort bietet eine Infrastruktur auf höchstem Niveau, darunter zwei ganzjährig geöffnete Swimmingpools, ein professionelles Fitnessstudio und einen modernen Co-Working-Bereich. Dienstleistungen wie ein Concierge-Service und Reinigungsservice sind verfügbar, was den Komfort eines Hotels mit der Privatsphäre einer eigenen Wohnung verbindet. Tiefgaragenstellplätze und Lagerräume können optional erworben werden.

Die Lage zwischen Marbella und Estepona ist ein Paradies für Golfer, mit Plätzen wie El Paraiso und Villa Padierna direkt vor der Haustür. Diese Wohnung in Benahavís ist eine hervorragende Kapitalanlage mit professionellem Vermietungsmanagement. Eigentümer profitieren von einer flexiblen Eigennutzung von bis zu 60 Tagen pro Jahr, während das Resort den Rest des Jahres für eine optimale Auslastung sorgt.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:69 m²Terrasse:16 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 249 000

Preis pro m²
€ 3 609 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 609 / m²
Vergleichsbasis
59 · Erdgeschosswohnung, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 722 / m²
Typische Spanne
€ 3 675 – 5 832 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 249 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 19 920
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 24 610
Gesamtkaufpreis€ 273 610

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 249 000
Anzahlung20% (€ 49 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 199 200
Monatliche Rate€ 997,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 324,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-43053·EUR 249 000€ 3 609/m²