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Dachgeschosswohnung in Benahavís

Dachgeschosswohnung in Benahavís - Main Photo
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EDN-142939
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
130 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Duplex-Apartment in der obersten Etage der Anlage La Pacheca wird mit einem bestehenden Mietverhältnis bis Dezember 2027 veräußert, was eine spezielle Gelegenheit für vorausschauende Käufer in Benahavís darstellt. Bitte beachten Sie, dass der aktuelle Zustand der Immobilie von den gezeigten Fotos abweicht und der Preis entsprechend angepasst wurde.

Die Wohnfläche von 130 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Von der 6 m² großen Terrasse genießen Sie panoramische Ausblicke auf die Golfplätze und die beeindruckende Berglandschaft, die das weiße Dorf Benahavís umgibt.

Die Urbanisation ist im traditionellen spanischen Stil gehalten und verfügt über einen gemeinschaftlichen Swimmingpool sowie gepflegte Außenanlagen. Die Architektur fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein und bietet einen authentischen Rückzugsort abseits des Massentourismus.

Benahavís gilt als kulinarisches Zentrum der Costa del Sol und besticht durch seine charmanten Gassen und Plätze. Die strategische Lage ermöglicht es, die Strände und Dienstleistungen von Marbella, San Pedro de Alcántara und Estepona in kurzer Zeit zu erreichen, während man zu Hause die Ruhe der Berge genießt.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:130 m²Terrasse:6 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Top Floor Apartment

Merkmale

PoolTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 225 000

Preis pro m²
€ 1 731 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 731 / m²
Vergleichsbasis
191 · Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 881 / m²
Typische Spanne
€ 3 746 – 6 061 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 535 000
Typischer Angebotspreis
€ 447 000 – 644 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 225 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 18 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 22 450
Gesamtkaufpreis€ 247 450

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 225 000
Anzahlung20% (€ 45 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 180 000
Monatliche Rate€ 901,12
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 003,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-142939·EUR 225 000€ 1 731/m²