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Erdgeschosswohnung in Benahavís

Erdgeschosswohnung in Benahavís - Main Photo
1 / 17
EDN-16197
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
70 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese elegant renovierte Erdgeschosswohnung in Benahavís bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und eine strategische Lage legen. Mit einer Wohnfläche von 70 m² und einer hochwertigen Ausstattung ist die Immobilie sofort bezugsfertig. Das offene Wohnkonzept schafft eine helle Atmosphäre, die durch die moderne, voll ausgestattete Küche unterstrichen wird.

Ein besonderes Highlight ist die 17 m² große überdachte Terrasse mit direktem Blick auf den Poolbereich. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ist voll möbliert. Dank der vorhandenen Touristenlizenz eignet sich das Objekt hervorragend als Ferienimmobilie mit attraktiven Renditemöglichkeiten durch professionelles Vermietungsmanagement.

Die Wohnanlage bietet erstklassige Annehmlichkeiten wie zwei ganzjährig geöffnete Pools, ein professionelles Fitnessstudio und einen Co-Working-Space. Für Sicherheit sorgt der 24-Stunden-Wachdienst. Eigentümer profitieren zudem von exklusiven Vorteilen wie ermäßigten Golfgebühren und einem Concierge-Service, was den Resort-Charakter der Anlage unterstreicht.

Gelegen an der Grenze zu Marbella und Estepona, sind die Strände der Costa del Sol nur 10 Autominuten entfernt. Direkt an den Golfplätzen El Paraiso und Villa Padierna gelegen, ist dies der ideale Standort für Sportbegeisterte und Erholungssuchende gleichermaßen.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:70 m²Terrasse:17 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 235 000

Originalpreis
€ 285 000
Preis pro m²
€ 3 357 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 357 / m²
Vergleichsbasis
58 · Erdgeschosswohnung, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 701 / m²
Typische Spanne
€ 3 642 – 5 838 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 235 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 18 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 350
Gesamtsteuern & Gebühren€ 23 350
Gesamtkaufpreis€ 258 350

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 235 000
Anzahlung20% (€ 47 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 188 000
Monatliche Rate€ 941,17
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 137,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16197·EUR 235 000€ 3 357/m²