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Dachgeschosswohnung in Benahavís

Dachgeschosswohnung in Benahavís - Main Photo
1 / 20
EDN-84770
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
70 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment in der obersten Etage in Benahavís bietet eine seltene Gelegenheit, eine hochwertige Immobilie in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol zu erwerben. Direkt am Golfplatz El Paraíso gelegen, besticht das Objekt durch einen unverbaubaren Blick auf den majestätischen Berg La Concha. Die Ost-Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und sonnige Vormittage auf der privaten Terrasse.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 70 m², die sich auf ein großzügiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen offenen Wohn-Essbereich verteilt. Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft, was einen sofortigen Bezug oder eine unkomplizierte Vermietung ermöglicht. Die hochwertige Ausstattung und das durchdachte Raumkonzept spiegeln den gehobenen Standard der Region wider.

Innerhalb der gesicherten Anlage genießen Eigentümer Zugang zu erstklassigen Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein Fitnessstudio, mehrere Pools und ein Co-Working-Bereich. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen. Dank des 24-Stunden-Sicherheitsdienstes und des Concierge-Services bietet die Urbanisation ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort.

Die Lage im „Goldenen Dreieck“ zwischen Marbella und Estepona ist ideal für Golfenthusiasten und Sonnenanbeter gleichermaßen. In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Golfplätze wie Villa Padierna und Atalaya sowie fantastische Strände. Die Kombination aus Eigennutzung und professionellem Mietmanagement macht dieses Apartment zu einem attraktiven Investment mit hoher Renditechance in einem wertstabilen Markt.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:70 m²Terrasse:7 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Top Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 225 000

Originalpreis
€ 247 000
Preis pro m²
€ 3 214 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 214 / m²
Vergleichsbasis
191 · Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 881 / m²
Typische Spanne
€ 3 746 – 6 061 / m²
Verlangen mehr pro m²
90 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 225 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 18 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 22 450
Gesamtkaufpreis€ 247 450

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 225 000
Anzahlung20% (€ 45 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 180 000
Monatliche Rate€ 901,12
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 003,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-84770·EUR 225 000€ 3 214/m²