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Wohnung in Benahavís

Wohnung in Benahavís - Main Photo
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EDN-14486
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
199 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige Erdgeschosswohnung in der renommierten Anlage Capanes del Golf bietet ein exklusives Wohnerlebnis inmitten des El Higueral Golfplatzes in Benahavís. Die Immobilie besticht durch ihre privilegierte Lage, die Ruhe und Sicherheit in einer bewachten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst garantiert. Hier genießen Sie den mediterranen Lebensstil in einer Umgebung, die von tropischen Gärten und erstklassigen Freizeiteinrichtungen geprägt ist, nur eine kurze Fahrt von den Hotspots der Costa del Sol entfernt.

Die Raumaufteilung ist außergewöhnlich großzügig und flexibel gestaltet. Neben zwei geräumigen Schlafzimmern und einer modernen Küche im Hauptbereich verfügt die Wohnung über eine zusätzliche Fläche von 110 m². Dieser Bereich ist derzeit als zwei weitere Schlafzimmer und ein zweiter Wohnbereich konfiguriert und kann sowohl intern als auch über einen separaten Gemeinschaftsflur betreten werden. Dies eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Gäste, als Home-Office oder zur Schaffung einer separaten Wohneinheit. Die 55 m² große Terrasse bietet direkten Zugang zu den Gartenanlagen und dem Hauptpool.

Zu den herausragenden Annehmlichkeiten von Capanes del Golf gehören fünf Außenpools sowie ein luxuriöser Spa-Bereich. Dieser umfasst ein beheiztes Hallenbad, einen Jacuzzi, eine Sauna und ein türkisches Bad. Ein voll ausgestattetes Fitnessstudio steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist mit einer effizienten Klimaanlage ausgestattet und umfasst zudem einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen praktischen Abstellraum, was den hohen Komfort dieser Immobilie unterstreicht.

Die Lage in Benahavís ist ideal: In nur 5 Minuten erreichen Sie das Dorfzentrum, das für seine Gastronomie bekannt ist, und in 15 Minuten den glamourösen Hafen Puerto Banús. Die hervorragende Anbindung an internationale Schulen und Einkaufsmöglichkeiten macht dieses Apartment zu einer wertstabilen Investition in Bestlage. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als luxuriöses Feriendomizil – diese Immobilie vereint Bauqualität mit einer erstklassigen Infrastruktur.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:199 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 880 000

Preis pro m²
€ 4 422 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 422 / m²
Vergleichsbasis
191 · Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 881 / m²
Typische Spanne
€ 3 746 – 6 061 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 768 000
Typischer Angebotspreis
€ 620 000 – 956 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 880 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 77 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 88 600
Gesamtkaufpreis€ 968 600

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 880 000
Anzahlung20% (€ 176 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 704 000
Monatliche Rate€ 3 524,39
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 747,97 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14486·EUR 880 000€ 4 422/m²