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Wohnung in Benahavís

Wohnung in Benahavís - Main Photo
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EDN-25203
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Mai 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
269 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses raffinierte, moderne Duplex in Benahavís befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Las Colinas de Marbella und bietet ein erstklassiges Wohnerlebnis zwischen Bergen und Meer. Mit einer Wohnfläche von 269 m² kombiniert diese Residenz zeitgenössische Architektur mit höchstem Komfort. Die erhöhte Lage garantiert spektakuläre Panoramablicke auf das Mittelmeer und das umliegende Tal, was diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer macht, die Wert auf Privatsphäre und Sicherheit legen.

Die Raumaufteilung ist großzügig und lichtdurchflutet gestaltet. Auf der Hauptebene befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine moderne Küche mit hochwertigen Samsung-Geräten übergeht. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en-suite, um maximale Privatsphäre für Familie und Gäste zu gewährleisten. Jedes Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einer privaten Terrasse, sodass man bereits am Morgen die frische Meeresbrise und die Aussicht auf die Costa del Sol genießen kann.

Ein Highlight der Immobilie ist die 82 m² große Terrasse, die mit einer Außenküche und einem eingebauten Grill perfekt für Al-Fresco-Dining ausgestattet ist. Die Immobilie wurde kürzlich von Casa Renovo komplett renoviert und besticht durch erstklassige Verarbeitung und edle Materialien. Zur Wohnanlage gehören zudem ein großer Gemeinschaftspool und gepflegte Gartenanlagen, die eine Oase der Ruhe bieten. Die Kombination aus modernem Design und funktionalen Details macht dieses Apartment zu einer wertstabilen Investition.

Die Lage in Benahavís bietet eine hervorragende Infrastruktur. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie renommierte Golfplätze, internationale Schulen sowie die Strände von Estepona und Marbella. Auch das charmante Dorfzentrum von Benahavís mit seinen erstklassigen Restaurants ist schnell erreichbar. Durch die gute Anbindung an die Autobahn AP-7 ist der Flughafen Málaga bequem zu erreichen, was die Immobilie sowohl für Residenten als auch als luxuriöses Feriendomizil mit hohem Vermietungspotenzial attraktiv macht.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:269 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 1 175 000

Preis pro m²
€ 4 368 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 368 / m²
Vergleichsbasis
191 · Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 881 / m²
Typische Spanne
€ 3 746 – 6 061 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 768 000
Typischer Angebotspreis
€ 620 000 – 956 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 175 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 106 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 121 750
Gesamtkaufpreis€ 1 296 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 175 000
Anzahlung20% (€ 235 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 940 000
Monatliche Rate€ 4 705,86
Erforderliches Monatseinkommen€ 15 686,21 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25203·EUR 1 175 000€ 4 368/m²