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Maisonette-Penthouse in Benahavís

Maisonette-Penthouse in Benahavís - Main Photo
1 / 22
EDN-41485
Zum Verkauf
Im Angebot seit 2. Juli 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
129 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Duplex-Penthouse in Benahavís befindet sich in der begehrten Gegend von Atalaya und besticht durch moderne Architektur sowie eine erstklassige Bauqualität. Nur wenige Fahrminuten von San Pedro de Alcántara entfernt, bietet diese Immobilie eine perfekte Balance zwischen ruhigem Luxusleben und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten der Küste.

Die Raumaufteilung ist großzügig gestaltet: Die untere Ebene umfasst ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer sonnigen Terrasse, eine moderne offene Küche und drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, während die beiden Gästeschlafzimmer sich ein stilvolles Familienbad teilen. Das Highlight ist die 90 m² große Dachterrasse, die einen unvergleichlichen Panoramablick über die Golfplätze bis hin zum Mittelmeer bietet.

Die bewachte Wohnanlage bietet erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen, die einem Spa-Resort in nichts nachstehen. Ein Außenpool, eine Sauna, ein Dampfbad und ein traditionelles Hammam stehen den Bewohnern zur Verfügung. Ein eleganter Barbereich im Freien lädt zu geselligen Abenden ein. Zur Wohnung gehören außerdem ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum.

Dank der energetisch effizienten Bauweise und der hochwertigen Ausstattung ist dieses Penthouse in Benahavís sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als renditestarkes Anlageobjekt geeignet. Die hervorragende Infrastruktur mit internationalen Schulen und Weltklasse-Golfplätzen in der unmittelbaren Umgebung unterstreicht den bleibenden Wert dieser Immobilie.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:129 m²Terrasse:90 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

Terrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 935 000

Originalpreis
€ 997 000
Preis pro m²
€ 7 248 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 248 / m²
Vergleichsbasis
191 · Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 881 / m²
Typische Spanne
€ 3 746 – 6 061 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
184 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 768 000
Typischer Angebotspreis
€ 620 000 – 956 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 935 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 82 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 350
Gesamtsteuern & Gebühren€ 94 650
Gesamtkaufpreis€ 1 029 650

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 935 000
Anzahlung20% (€ 187 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 748 000
Monatliche Rate€ 3 744,66
Erforderliches Monatseinkommen€ 12 482,21 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-41485·EUR 935 000€ 7 248/m²